Sobrado com 3 dormitórios à venda no Butantã - São Paulo/SP

Sobrado à venda no Butantã | Localização estratégica.
Este excelente sobrado no Butantã é a oportunidade ideal para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.

Localizado em uma travessa privilegiada entre a Avenida Politécnica e a Avenida do Rio Pequeno, o imóvel oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa e um comércio extremamente diversificado, com supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais a poucos minutos de distância.

Outro grande diferencial é a proximidade com o Parque Villa-Lobos, um dos parques mais valorizados da cidade, ideal para caminhadas, corridas, passeios em família, prática esportiva e momentos de lazer ao ar livre. O imóvel também está próximo ao Parque Golf Club e à charmosa região da Vila São Francisco, conhecida pelas áreas arborizadas, qualidade de vida e excelente estrutura comercial.

A poucos minutos encontra-se a Avenida Jaguaré, com ampla variedade de comércios e serviços, incluindo Assaí Atacadista, McDonalds, farmácias, lojas, bancos, academias e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina diária. O sobrado também possui fácil acesso ao Shopping Eldorado, Shopping União de Osasco, Shopping Raposo e Continental Shopping.

Outro ponto extremamente valorizado é a proximidade com a USP, estando a apenas 3 minutos do Portão 2 da Universidade de São Paulo, ideal para estudantes, professores, investidores e profissionais que desejam praticidade no deslocamento.
Ambientes amplos, bem distribuídos e muito aconchegantes. O sobrado conta com três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, sala espaçosa para dois ambientes, lavabo, cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço, três banheiros, corredor lateral e quintal, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família.

O quintal é perfeito para quem deseja criar uma área gourmet, espaço para pets ou ambiente de convivência. O imóvel possui ainda duas vagas para automóveis e excelente iluminação natural, valorizando ainda mais os ambientes internos.

A região também se destaca pela excelente estrutura educacional, contando com escolas tradicionais, escolas bilíngues, Escola do Futuro, Colégio Objetivo, além de fácil acesso à USP, UNIP e outras instituições renomadas.

A mobilidade urbana é outro grande diferencial, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Avenida Escola Politécnica, Ceagesp, Lapa, Osasco e diversas regiões da capital. O bairro também conta com transporte público facilitado para o Metrô Butantã, Metrô Vila Sônia e Estação Jaguaré.

O imóvel aceita financiamento, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria em uma localização privilegiada, cercada por infraestrutura completa, áreas verdes, mobilidade e grande potencial de valorização imobiliária. - 14/08/2026