Sobrado com 3 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 790.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

Localizado na tradicional região da Vila Maria Alta, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura urbana consolidada, com excelente acesso às principais vias e rodovias da capital. O bairro é reconhecido pela conveniência de comércios locais, serviços variados e proximidade a pontos de interesse essenciais para o dia a dia, garantindo praticidade e facilidade de locomoção aos moradores. A segurança e o ambiente residencial da vizinhança tornam a localização ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da conectividade com o restante da cidade.

O sobrado possui área total de terreno de 66,60 metros quadrados, com dimensões de 3,30 por 20,00 metros, e área construída de escritura de aproximadamente 92,00 metros quadrados. O interior dispõe de sala ampla, lavabo, cozinha e área de serviço funcional. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, todos projetados para otimizar o conforto. A garagem comporta 2 vagas e o processo de desdobro de matrícula encontra-se em andamento, estando o IPTU do ano de 2026 integralmente pago.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

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