Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 1.250.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda no Imirim 320 m² de espaço, conforto e potencial comercial

Localizado na Rua Armando de Mendonça, no tradicional bairro do Imirim, este excelente sobrado se destaca pela amplitude dos ambientes, versatilidade de uso e localização estratégica na Zona Norte.

Com 320 m² de área, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividade comercial.

Destaques do imóvel:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala ampla para 2 ambientes, com ótima iluminação natural
* Cozinha espaçosa
* Banheiro social
* Quintal
* Varanda ampla
* Vaga para até 10 veículos

A ampla área externa e o grande número de vagas tornam o imóvel perfeito para escritórios, clínicas, escolas, salão de beleza, consultórios ou outros tipos de negócio.

Localização privilegiada:
Próximo à Avenida Imirim, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê.

A região oferece completa infraestrutura, contando com:
* Santana Parque Shopping
* Hospital São Camilo - Unidade Santana
* Hospital Mandaqui
* Escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios locais

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, espaço e praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel cheio de possibilidades! - 05/06/2026