Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800,00 - Perdizes - São Paulo/SP

11:59, 26/08/2026 Atadeusaude: ok
12:01, 26/08/2026 Andre: Sobrado amplo e versátil à venda na Vila Pompéia | 4+ dormitórios | 168 m² de terreno | R$ 1.800.000

CASA ESPAÇOSA, VERSÁTIL E COM EXCELENTE POTENCIAL NA VILA POMPÉIA AO LADO DE PERDIZES

Se você procura uma casa com espaço, excelente localização e inúmeras possibilidades de adaptação, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Pompéia.

Localizada na Rua Venâncio Aires, 309, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta casa oferece aproximadamente 250 m² de área construída em um terreno de 168 m², com uma distribuição que permite atender tanto uma família quanto quem busca espaço para home office, consultório, estúdio ou até mesmo uma configuração multifamiliar.

O IMÓVEL

A casa possui uma distribuição bastante versátil, organizada em dois pavimentos e uma área nos fundos:

Pavimento térreo:

Sala
Cozinha
Banheiro
1 vaga de garagem, com possibilidade de adaptação para 2 vagas
Área externa nos fundos
Pequena área para lavanderia/varal e vasos de plantas

Pavimento superior:

2 dormitórios
Banheiro

Área dos fundos:

Banheiro
Lavabo
1 dormitório
Salão amplo, que pode ser utilizado como outro dormitório, escritório, sala de TV, espaço gourmet ou ambiente multiuso
Escada caracol levando a mais um dormitório

A configuração permite, portanto, criar diversos ambientes independentes, oferecendo grande flexibilidade para diferentes projetos de moradia ou trabalho.

UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO

A casa possui uma planta que pode ser adaptada de acordo com o perfil do comprador.

É possível transformar ambientes, ampliar a quantidade de dormitórios, criar um escritório profissional, montar um espaço de trabalho ou até desenvolver um projeto arquitetônico contemporâneo aproveitando toda a área construída.

A área externa também oferece possibilidades: pode permanecer como espaço para plantas e lavanderia ou ser estudada para ampliação da garagem, criando uma segunda vaga.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar aqui significa estar próximo de uma das regiões mais completas da Zona Oeste.

Você estará cercado por comércio, restaurantes, padarias, academias, escolas, hospitais, universidades, shopping centers, centros culturais, áreas verdes e importantes vias de acesso.

Nas proximidades estão o Nubank Parque/Arena Palestra Itália, Allianz Parque, Shopping Bourbon, SESC Pompeia, Parque da Água Branca, Centro Universitário São Camilo, Hospital São Camilo, Einstein Perdizes, além de uma ampla rede de escolas, clínicas, academias e restaurantes.

A região também é beneficiada pela expansão da mobilidade com a Linha 6-Laranja do Metrô, além da proximidade com a estação Palmeiras-Barra Funda.

POR QUE ESTA CASA É DIFERENTE?

Terreno de 168 m²
Aproximadamente 250 m² de área construída
Configuração com múltiplos dormitórios e ambientes
Possibilidade de 1 ou 2 vagas
Área externa
Excelente potencial de reforma e personalização
Região extremamente completa e valorizada
Próxima a hospitais, escolas, universidades e centros de entretenimento
Próxima ao Shopping Bourbon e Allianz Parque
Excelente acesso à Barra Funda, Perdizes, Lapa, Vila Romana e demais regiões da Zona Oeste

Uma casa para quem valoriza espaço e localização e quer ter liberdade para transformar o imóvel de acordo com seu estilo de vida.

Valor de venda: R$ 1.800.000,00

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel na Vila Pompéia. - 28/08/2026