Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 776.000,00 - Ponte Grande - Guarulhos/SP

**Sobrado novo de 240m² com suíte, escritório e área gourmet Ponte Grande, Guarulhos**

Excelente sobrado com apenas 3 anos de construção, 240m² de área construída e acabamento de primeira qualidade. Um imóvel amplo, moderno e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.

**Destaques do imóvel:**
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Escritório amplo no 3º andar, que pode ser utilizado como 4º dormitório
3 banheiros
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha integrada
2 vagas de garagem
Sacada e varanda
Quintal amplo
Corredor lateral
Área gourmet com churrasqueira

O imóvel conta com porta principal pivotante em madeira maciça, fechadura eletrônica, portão automático, porcelanato, vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em grafiato.

No primeiro andar estão as salas, cozinha integrada, banheiro e acesso ao quintal e à área gourmet. No segundo andar ficam os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada. O terceiro andar possui um amplo escritório e varanda, podendo ser adaptado conforme a necessidade da família.

Localizado na Vila Melliani, Ponte Grande, com fácil acesso à Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A aproximadamente 5 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos e 2 minutos da futura Estação Ponte Grande do Metrô. Região com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços. - 01/10/2026