Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 2.100.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sobrado Exclusivo na Vila Mariana Terreno de 300m², Amplo Quintal e a 500m do Metrô Ana Rosa

Descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado a apenas 500 metros da estação Ana Rosa do metrô, este espaçoso sobrado reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja criar um projeto exclusivo em uma das regiões mais nobres da cidade.

Destaques do imóvel:

240 m² de área construída
300 m² de terreno (10 x 30 m)
3 dormitórios amplos
Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural
Lavabo
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Área de serviço
Dependência completa de serviço
Amplo quintal e jardim privativo
Varanda
Canil
2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação

Excelente oportunidade de valorização

O imóvel possui estrutura sólida e ambientes amplos, oferecendo uma excelente base para um projeto de modernização. Com uma reforma personalizada, é possível transformá-lo em uma residência contemporânea de alto padrão, agregando conforto, funcionalidade e um significativo potencial de valorização patrimonial em uma região onde imóveis reformados alcançam valores bastante superiores.

Localização privilegiada:

Apenas 500 metros da estação Ana Rosa do metrô
Aproximadamente 850 metros da Faculdade Belas Artes
Cerca de 2,5 km do Parque Ibirapuera
Próximo a supermercados, hospitais, escolas, restaurantes, padarias e ampla rede de comércio e serviços
Fácil acesso às principais vias da cidade

Este é o imóvel ideal para quem busca um terreno amplo, localização estratégica e a oportunidade de desenvolver um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita!

Conheça pessoalmente este imóvel e descubra todo o seu potencial para se transformar em uma residência única ou em um excelente investimento imobiliário.

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inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos
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responsabilidade de qualquer natureza. - 19/07/2026