Sobrado com 3 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 1.100.000 - Guabirotuba - Curitiba/PR

O Residencial Ville D'Hélène é um condomínio exclusivo composto por apenas quatro casas triplex, ideal para quem busca uma residência moderna, confortável e funcional, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio e, ao mesmo tempo, deseja estar próximo aos principais bairros, serviços e vias de acesso de Curitiba.
O imóvel conta com uma excelente distribuição interna em quatro pavimentos, ambientes amplos e integrados, além de diversos diferenciais que proporcionam mais conforto, praticidade e tecnologia para o dia a dia.
SUBSOLO
2 vagas de garagem amplas, cobertas e com entradas independentes;
Tomada preparada para carro elétrico;
Área externa gramada;
Hall de entrada com espaço multiuso.
PISO TÉRREO
A área social foi planejada para proporcionar integração e praticidade, contando com:
Sala para dois ambientes;
Cozinha em conceito aberto;
Churrasqueira a carvão;
Espaço preparado para instalação de ilha;
Possibilidade de instalação de coifa;
Preparação para ar-condicionado;
Lavabo;
Área de serviço.
SEGUNDO PAVIMENTO
A área íntima oferece três dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família:
3 dormitórios;
Suíte master com closet e sacada;
Banheiro da suíte com cuba dupla;
Persianas automatizadas;
Preparação para ar-condicionado nos dormitórios;
Banheiro social.
TERCEIRO PAVIMENTO ÁTICO
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo ático, que oferece diversas possibilidades de utilização de acordo com as necessidades dos moradores.
O espaço pode ser utilizado como sala íntima, home office, sala de TV, espaço de convivência ou até mesmo adaptado para um quarto, além de contar com:
Lavabo;
Amplo terraço;
Área externa tipo solarium;
Preparação para instalação de jacuzzi ou ofurô;
Vista panorâmica para a cidade.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade, o imóvel conta ainda com diversos itens de infraestrutura e tecnologia:
Preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios;
Suíte master com closet, sacada e banheiro com cuba dupla;
Preparação para piso aquecido nos banheiros;
Interfone nos quatro pavimentos;
Tomadas USB nos quartos e na sala;
Sensor de presença para iluminação da escada;
Sistema de reaproveitamento da água da chuva;
Preparação no telhado para aquecimento ou instalação de energia solar;
Terraço amplo com preparação para jacuzzi ou ofurô;
Terraço com vista panorâmica para a cidade.
Uma excelente opção para quem procura um sobrado moderno, com ambientes bem distribuídos, espaços externos e uma série de diferenciais construtivos, em uma localização estratégica no Guabirotuba.
Agende sua visita com nosso time de corretores e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel! - 06/10/2026