Casa · 200m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 600.000
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Rua Ana Maria Sirani 445, Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 600.000,00 - Conjunto Residencial Jose Boni - São P
Sobrado espaçoso com três dormitórios, suíte, quintal e espaço gourmet no Jardim Bonifácio. Itaquera!
Excelente sobrado em terreno de aproximadamente 139m² (6,5 x 20 m), cerca de 200m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos.
O imóvel conta com três dormitórios, sendo um suíte com amplo terraço, parte dele coberta, proporcionando um espaço versátil para descanso ou convivência. Possui sala ampla, cozinha com copa integrada, além de integração com o corredor lateral, favorecendo a circulação e a iluminação dos ambientes.
Conta ainda com jardim de inverno, área de serviço externa e um agradável quintal com espaço gourmet, equipado com churrasqueira. O local anteriormente utilizado como piscina, recebeu laje e foi transformado em um ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Na parte superior, há ainda outro espaço que pode ser utilizado como área de serviço, depósito ou conforme a necessidade do novo proprietário.
São duas vagas de garagem, sendo que atualmente uma delas está adaptada para escritório, podendo retornar à utilização como garagem.
A localização é outro destaque, em uma região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, colégios, supermercados, comércio e opções de lazer.
Fácil acesso às principais vias da região, como Av. João Batista Conti. Av. Nagib Farah Maluf. Av. José Pinheiro Borges e Av. Jacu-Pêssego, entre outras.
Próximo às estações José Bonifácio e Dom Bosco da CPTM, além de diversas opções de transporte coletivo, incluindo linhas com acesso à Estação Corinthians-Itaquera do Metrô.
Importante: o imóvel possui área construída superior à área averbada na matrícula, portanto, neste momento, não é passível de financiamento bancário nem de utilização do FGTS para aquisição. Recomenda-se que os interessados considerem essa condição antes de agendar a visita.
Proprietária estuda permuta de ate 50% sobre o valor da venda, por apartamento na mesma região.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa localização, seja para moradia ou investimento.
Agende uma visita com o corretor e venha conhecer este imóvel! - 19/10/2026
Excelente sobrado em terreno de aproximadamente 139m² (6,5 x 20 m), cerca de 200m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos.
O imóvel conta com três dormitórios, sendo um suíte com amplo terraço, parte dele coberta, proporcionando um espaço versátil para descanso ou convivência. Possui sala ampla, cozinha com copa integrada, além de integração com o corredor lateral, favorecendo a circulação e a iluminação dos ambientes.
Conta ainda com jardim de inverno, área de serviço externa e um agradável quintal com espaço gourmet, equipado com churrasqueira. O local anteriormente utilizado como piscina, recebeu laje e foi transformado em um ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Na parte superior, há ainda outro espaço que pode ser utilizado como área de serviço, depósito ou conforme a necessidade do novo proprietário.
São duas vagas de garagem, sendo que atualmente uma delas está adaptada para escritório, podendo retornar à utilização como garagem.
A localização é outro destaque, em uma região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, colégios, supermercados, comércio e opções de lazer.
Fácil acesso às principais vias da região, como Av. João Batista Conti. Av. Nagib Farah Maluf. Av. José Pinheiro Borges e Av. Jacu-Pêssego, entre outras.
Próximo às estações José Bonifácio e Dom Bosco da CPTM, além de diversas opções de transporte coletivo, incluindo linhas com acesso à Estação Corinthians-Itaquera do Metrô.
Importante: o imóvel possui área construída superior à área averbada na matrícula, portanto, neste momento, não é passível de financiamento bancário nem de utilização do FGTS para aquisição. Recomenda-se que os interessados considerem essa condição antes de agendar a visita.
Proprietária estuda permuta de ate 50% sobre o valor da venda, por apartamento na mesma região.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa localização, seja para moradia ou investimento.
Agende uma visita com o corretor e venha conhecer este imóvel! - 19/10/2026
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