Sobrado com 3 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 1.080.000 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

SOBRADO NOVO DE ALTO PADRÃO EM SANTA FELICIDADE | 192m² PRIVATIVOS | 3 QUARTOS | ÁTICO COM LAREIRA
Existem imóveis que apenas oferecem espaço.
E existem imóveis que entregam experiência de vida.
Este sobrado novo em Santa Felicidade foi projetado para quem valoriza conforto, sofisticação e a praticidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de excelente padrão, o imóvel combina elegância, funcionalidade e acolhimento em cada detalhe.
Logo na entrada, o living integrado para dois ambientes transmite amplitude e luminosidade, com acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e excelente incidência de luz natural.
A cozinha possui integração inteligente com a área externa gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. A churrasqueira coberta com bancada de apoio e cobertura em vidro valoriza ainda mais a experiência do espaço.
No pavimento superior, a área íntima oferece 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável com sacada privativa, cuba dupla e banheira de hidromassagem um espaço pensado para desacelerar a rotina e proporcionar mais bem-estar no dia a dia.
O ático é um dos grandes diferenciais do imóvel: um ambiente versátil e sofisticado, com lareira, banheiro completo e varanda privativa. Um espaço perfeito para home office, sala de TV, ambiente de leitura ou até mesmo um espaço exclusivo para receber convidados com conforto e personalidade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
192,35 m² de área privativa
Sobrado de frente para a rua
3 vagas de garagem (2 cobertas)
3 dormitórios sendo 1 suíte com hidro
Sacadas nos dormitórios
Ático amplo com lareira, banheiro e varanda
Churrasqueira coberta com bancada
Lavanderia externa coberta
Piso porcelanato nas áreas sociais
Piso laminado nos quartos
Escada em granito
Teto com sancas em gesso
Esquadrias em alumínio
Infraestrutura para aquecimento a gás
Revestimento externo em grafiato
Excelente padrão construtivo
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
TÉRREO
Sala para dois ambientes
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Espaço gourmet com churrasqueira
Jardim
2 vagas cobertas + 1 descoberta
2º PAVIMENTO
3 quartos
Suíte master com hidromassagem e sacada
Dormitório com sacada
Banheiro social
3º PAVIMENTO
Ático amplo
Espaço para escritório ou sala íntima
Lareira
Banheiro completo
Sacada
LOCALIZAÇÃO
Localizado em Santa Felicidade uma região conhecida por unir tranquilidade, infraestrutura completa e excelente valorização imobiliária.
No dia a dia, você estará próximo de tudo o que facilita a rotina:
2 minutos da Farmácia Nissei
3 minutos da Panificadora Panetelli
5 minutos do Supermercado Condor
Além disso, a região oferece fácil acesso ao centro de Curitiba, escolas, gastronomia tradicional e diversas opções de comércio e serviços.
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 192,35 m²
Área total: 243,90 m²
Área do terreno: 119,55 m²
Ano de construção: 2025
UNIDADE DISPONÍVEL
Sobrado 01 Externo
Valor: R$ 1.080.000,00
Um imóvel pensado para quem deseja morar com mais conforto, elegância e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba.
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste projeto. - 01/10/2026