Sobrado com 3 dormitórios à venda, 191 m² por R$ 1.058.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

Imponente sobrado triplex novo, com projeto moderno e excelente padrão construtivo, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e flexibilidade de uso em todos os ambientes.

Térreo Versatilidade e Funcionalidade
Ampla garagem com portão basculante social
Capacidade para até 5 carros pequenos ou 3 SUVs, sendo 4 vagas cobertas
Uma vaga reversível para suíte de empregada ou visitas, com armário sob a escada e banheiro completo com água quente
Possibilidade de ampliação utilizando até duas vagas
Gabinete para 6 botijões pequenos ou 2 grandes, com tubulação de gás já instalada até a cozinha
Dois acessos por escada ao primeiro pavimento

1º Pavimento Conforto e Integração
Amplas salas de estar e jantar
Lavabo
Ponto para ar-condicionado
Janelas grandes em alumínio branco, garantindo excelente iluminação natural
Cozinha espaçosa, com ótimo acabamento, gás encanado
Lavanderia coberta, ambas com pontos de água quente e fria

2º Pavimento Área Íntima
3 dormitórios, sendo:
Suíte com varanda
Dormitório com jardim de inverno, reversível para home office
Terceiro dormitório amplo e confortável
Banheiro social revestido em porcelanato de alto padrão
Acesso ao sótão de serviço, com excelente espaço para armazenamento, laje reforçada e telhas térgula gigante

Diferenciais do Imóvel
Tubulação de água e esgoto Amanco
Instalação elétrica completa conforme normas NBR, com fios antichama
Pontos de água quente em diversos ambientes
Construção sólida e acabamento de alto padrão
Arquitetura pensada para bem-estar, conforto e durabilidade

Metragens
Área Construída: 191 m²
Área Útil: 173 m²
Área Total: 204 m² (incluindo lavanderias e garagens descobertas)

Imóvel impecável, pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e um dos melhores padrões construtivos da região.
Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e versatilidade. - 07/06/2026