Sobrado com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 695.000 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

Valor de Venda: R$ 695.000,00

Endereço: Rua Silvianópolis Jardim Paraíso, Guarulhos/SP

Área do Terreno: 250 m²

Área Construída (Útil): 175 m²

Descrição do Imóvel:

Imóvel composto por 3 moradias independentes, ideal para investidores, famílias grandes ou para quem deseja morar em uma das casas e obter renda com as demais.

Casa Principal (aprox. 90 m²):

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda;
* Sala;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Móveis planejados na cozinha e na suíte;
* Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.

Segunda Casa (aprox. 50 m²):

* 2 dormitórios;
* Sala e cozinha em conceito aberto;
* Cozinha com ilha e cuba gourmet;
* Banheiro;
* Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico).

Kitnet (aprox. 20 m²):

* Ambiente integrado;
* Cozinha americana;
* Banheiro.

Diferenciais:

* Garagem para até 6 veículos;
* Sótão;
* Espaço gourmet;
* Excelente potencial para geração de renda.

Localização:
Localizado no Jardim Paraíso, em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Centro de Guarulhos e principais vias da Grande São Paulo.

Reformas:
A parte externa das três casas passará por reforma de textura e pintura.

Condições de Negociação:

* Aceita permuta por imóvel de até R$ 400.000,00, com pagamento da diferença em dinheiro;
* Estuda permuta total por casa de valor equivalente em Indaiatuba;
* Aceita propostas para pagamento com recursos próprios.

Documentação:
Imóvel em processo de regularização. No momento, não aceita financiamento bancário. - 15/08/2026