Sobrado com 3 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 1.430.000 - Perdizes - São Paulo/SP

Sobrado comercial ou residencial à venda em Perdizes - Rua Capital Federal

Excelente oportunidade em Perdizes! Sobrado com 172m² de área construída, totalmente reformado e com configuração versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

O imóvel está inserido em ZCOR-1, permitindo diversas atividades comerciais, especialmente clínicas, escritórios, consultórios e empresas de serviços, conforme a legislação vigente.

Distribuição dos ambientes-

Primeiro pavimento:
- Sala ampla e fechada
- Lavabo
- Copa
- Quintal nos fundos

Segundo pavimento:
- Salão amplo e versátil
- Banheiros
- Sala de reuniões

Destaques do imóvel:
- 172m² de área construída
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Uso comercial ou residencial
- Imóvel reformado em 2011
- Cabeamento de rede instalado
- Sistema de câmeras e alarme
- Ambientes amplos e funcionais
- Quintal nos fundos

A configuração permite diferentes possibilidades de layout e adaptação, sendo uma ótima opção para quem busca um imóvel para instalar seu negócio ou morar com conforto.

Localização-

Localizado em uma região valorizada de Perdizes, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso a importantes vias e estações de metrô. A localização estratégica proporciona praticidade tanto para moradores quanto para empresas e clientes.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste sobrado! - 21/09/2026