Sobrado com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 980.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

Sobrado à Venda na Agua Fria

Um refúgio urbano com quintal, lareira, escritórios independentes e área verde Ideal para morar e trabalhar com qualidade de vida

Se você procura um sobrado que ofereça conforto, funcionalidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das ruas mais altas e tranquilas da Vila Aurora, este sobrado une o melhor da vida urbana com o sossego de um lar acolhedor.

Diferenciais do Imóvel
Entrada lateral independente
Sala ampla para 2 ambientes com lareira em alvenaria e acabamento em pedra
Sala de TV (pode ser adaptada como sala de jantar)
Cozinha espaçosa e iluminada com armários planejados
Lavanderia integrada à cozinha bem espaçosa
Lavabo no piso térreo
3 Dormitórios:
1 suíte com sacada e varanda privativa
1 dormitório de solteiro
1 dormitório amplo
Banheiro social completo
Área Externa Incrível: Lazer e Natureza
Quintal com churrasqueira e gramado
Espaço verde com árvores frutíferas, horta e fonte decorativa
Área pet e espaço perfeito para momentos ao ar livre
Home Office ou Uso Profissional
2 salas independentes com entrada separada
1 banheiro exclusivo
Ideal para consultório, escritório, estúdio, ateliê ou home office
Infraestrutura e Segurança
Garagem para até 4 carros pequenos (2 vagas cobertas)
Portão semi-automático
Acesso lateral direto para a cozinha, sala e área de trabalho
Localização Privilegiada entre Agua Fria e Mandaqui

A apenas 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo
Ponto de ônibus na esquina
Próximo aos colégios: Objetivo, Salesiano e Jardim São Paulo
Supermercados: Trimais, Oba e Pão de Açúcar
Farmácias, restaurantes e toda a conveniência do comércio local
Hospitais: São Camilo, Mandaqui, HSanp
Fácil acesso às Avenidas Água Fria e Eng. Caetano Álvares

Este sobrado funcional, espaçoso e cheio de personalidade é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade, natureza e boa localização.


Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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