Casa · 140m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 490.000
IPTU R$ 80
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Rua Belford Duarte, Vila Santa Catarina, São Paulo
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 490.000 - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP
Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 dormitório ou escritório, ampla varanda e 2 vagas de garagem.
Se você procura um sobrado espaçoso, versátil e bem localizado, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.
Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor para receber amigos e desfrutar de momentos em família. A distribuição inteligente dos cômodos garante excelente circulação e aproveitamento dos espaços.
Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes que oferecem mais privacidade e comodidade aos moradores. O terceiro dormitório pode ser utilizado como quarto, escritório ou home office, atendendo perfeitamente às novas necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. Um dos grandes destaques é a ampla varanda, um ambiente agradável para relaxar, criar um espaço de convivência ou desfrutar da ventilação e iluminação naturais.
A cozinha possui ótimo espaço para organização e funcionalidade no dia a dia, enquanto os demais ambientes foram planejados para proporcionar praticidade e conforto para toda a família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, oferecendo mais segurança e comodidade.
Entre os diferenciais deste sobrado estão a planta bem distribuída, os ambientes amplos, a flexibilidade de utilização do terceiro dormitório, as duas suítes, a excelente iluminação natural e a varanda espaçosa, características que tornam o imóvel uma excelente opção quando comparado a outros da região.
A localização é um dos grandes pontos fortes. Situado em um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções para facilitar a rotina. Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, ao transporte público e está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando mobilidade para diferentes pontos da cidade.
Este é o imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização estratégica, com toda a conveniência de ter tudo o que precisam por perto. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este excelente sobrado tem a oferecer. - 14/08/2026
Se você procura um sobrado espaçoso, versátil e bem localizado, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.
Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor para receber amigos e desfrutar de momentos em família. A distribuição inteligente dos cômodos garante excelente circulação e aproveitamento dos espaços.
Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes que oferecem mais privacidade e comodidade aos moradores. O terceiro dormitório pode ser utilizado como quarto, escritório ou home office, atendendo perfeitamente às novas necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. Um dos grandes destaques é a ampla varanda, um ambiente agradável para relaxar, criar um espaço de convivência ou desfrutar da ventilação e iluminação naturais.
A cozinha possui ótimo espaço para organização e funcionalidade no dia a dia, enquanto os demais ambientes foram planejados para proporcionar praticidade e conforto para toda a família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, oferecendo mais segurança e comodidade.
Entre os diferenciais deste sobrado estão a planta bem distribuída, os ambientes amplos, a flexibilidade de utilização do terceiro dormitório, as duas suítes, a excelente iluminação natural e a varanda espaçosa, características que tornam o imóvel uma excelente opção quando comparado a outros da região.
A localização é um dos grandes pontos fortes. Situado em um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções para facilitar a rotina. Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, ao transporte público e está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando mobilidade para diferentes pontos da cidade.
Este é o imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização estratégica, com toda a conveniência de ter tudo o que precisam por perto. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este excelente sobrado tem a oferecer. - 14/08/2026
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