Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 630.000,00 - Jardim Aricanduva - São Paulo/SP

# Oportunidade no Jardim Aricanduva Sobrado espaçoso com churrasqueira e 2 vagas!

Se você procura um sobrado confortável, com excelente aproveitamento de espaço e pronto para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no **Jardim Aricanduva**, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais vias da Zona Leste.

### Destaques do imóvel

* **3 dormitórios** bem distribuídos
* **Sala aconchegante** para dois ambientes
* **Cozinha ampla** com ótimo espaço para armários
* **2 banheiros**
* **Corredor lateral**, proporcionando mais ventilação e privacidade
* **Churrasqueira** ideal para momentos de lazer com família e amigos
* **Área de serviço coberta**
* **Área de serviço superior**, oferecendo mais praticidade no dia a dia
* **2 vagas de garagem**

### Dimensões

* **Terreno:** 5 x 25 m
* **Área do terreno:** **125 m²**
* **Área construída:** aproximadamente **140 m²**

### Localização estratégica

Localizado no **Jardim Aricanduva**, o imóvel está próximo de diversos pontos importantes da região:

* Fácil acesso à **Avenida Aricanduva**
* Próximo ao **Shopping Aricanduva**
* Região com **mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais**
* Boa mobilidade para **Vila Matilde, Vila Formosa, Tatuapé e Carrão**

### Ideal para

* Famílias que precisam de **3 dormitórios e boa área externa**
* Quem valoriza **churrasqueira e corredor lateral**
* Compradores que buscam um imóvel com **ótima relação entre espaço interno e terreno**

**Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente sobrado no Jardim Aricanduva!** - 03/09/2026