Sobrado com 3 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 2.598.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP

Em uma das regiões mais estratégicas do eixo corporativo de São Paulo, este sobrado comercial de esquina na Rua
Kansas, no Brooklin Novo, reúne localização, visibilidade e versatilidade para empresas que buscam presença qualificada
próxima à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini.
Com terreno de 186 m2 e aproximadamente 122 m2 de área construída, o imóvel conta com dois pavimentos, ambientes
amplos e adaptáveis, fachada com excelente exposição, 15 metros de frente coberta, espaço para até 4 veículos e dois
portões automáticos.
Sua configuração favorece diferentes tipos de operação comercial, como clínicas, consultórios, escritórios boutique, sedes
administrativas, showrooms, ateliês de alto padrão, estúdios especializados ou empresas que desejam unir endereço
estratégico, privacidade e presença institucional.
A poucos metros da Av. Luís Carlos Berrini e com fácil acesso à Linha 9-Esmeralda, o imóvel está inserido em uma região
de forte vocação corporativa, cercada por edifícios empresariais, restaurantes, bancos, serviços, mobilidade urbana e
intenso fluxo profissional.
Além da localização, o grande diferencial está no perfil do entorno: a Rua Kansas e suas proximidades vêm passando por
um processo natural de transformação, com imóveis originalmente residenciais sendo cada vez mais procurados para uso
comercial. Isso torna o sobrado uma oportunidade para quem busca ocupar ou investir em um ponto com potencial de
valorização e reposicionamento de uso.
Indicado para empresas que buscam endereço, imagem e conveniência em uma das regiões comerciais mais valorizadas
de São Paulo. - 26/06/2026