Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Santa Maria - São Paulo/SP

LANÇAMENTO EXCLUSIVO | 2 SOBRADOS DE ALTO PADRÃO

JARDIM SANTA MARIA ITAQUERA

Duas opções exclusivas, no mesmo endereço, com plantas diferentes e acabamentos de alto padrão.

Projetados para clientes exigentes que buscam arquitetura contemporânea, conforto, sofisticação e excelente localização, ambos os sobrados contam com acabamento premium e foram desenvolvidos para oferecer qualidade de vida em cada detalhe.



SOBRADO 01

VALOR: R$ 900.000,00

Ideal para clientes que procuram um sobrado moderno, elegante e funcional.

CARACTERÍSTICAS

120 m² de área construída

Conceito aberto, proporcionando integração entre os ambientes

3 dormitórios, sendo 2 suítes

3 banheiros (sendo 1 lavabo)

2 vagas de garagem

Jardim de inverno

Jacuzzi privativa com aquecedor e bomba de hidromassagem



ACABAMENTO E DIFERENCIAIS

Fachada moderna em preto e cinza

Escada cascata em 2 patamares

Porcelanato Carrara em todos os ambientes

Espaço gourmet com churrasqueira

Cobertura em pergolado

Pia gourmet

Torneira gourmet

Área externa envidraçada

Pedra ferro

Projeto de iluminação com perfis de LED na fachada e ambientes internos

Arandelas em todos os ambientes externos

Cerca elétrica

Excelente pressão de água

Acabamento de alto padrão

Imóvel em fase final de pintura.

Documentação em fase final de regularização.



SOBRADO 02

VALOR: R$ 1.100.000,00

Versão premium, com planta exclusiva e diferenciais que elevam ainda mais o padrão do imóvel.

CARACTERÍSTICAS

120 m² de área construída

Conceito aberto

3 suítes

2 sacadas voltadas para a rua

4 banheiros (sendo 1 lavabo)

2 vagas de garagem

Jardim de inverno

Cozinha com ilha gourmet e projeto de iluminação em perfil de LED

Jacuzzi para 8 a 10 pessoas, equipada com aquecedor e bomba de hidromassagem



ACABAMENTO E DIFERENCIAIS

Fachada moderna em preto e cinza

Testada aproximada de 6,5 a 7 metros

Escada cascata em 2 patamares

Porcelanato Carrara em todos os ambientes

Espaço gourmet com churrasqueira

Cobertura em pergolado

Pia gourmet

Torneira gourmet

Área externa envidraçada

Pedra ferro

Projeto de iluminação com perfis de LED na fachada, ambientes internos e ilha gourmet

Arandelas em todos os ambientes externos

Cerca elétrica

Excelente pressão de água

Acabamento de alto padrão

Imóvel em fase final de pintura.

Documentação em fase final de regularização.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Jardim Santa Maria Itaquera

50 metros da Avenida Itaquera

1 km da Avenida Aricanduva

3,2 km do Shopping Aricanduva

Próximo a bancos, mercados, escolas, comércios e serviços

Rua tranquila e residencial

Fácil acesso às principais vias da região



CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Aceita permuta, desde que não ultrapasse 35% do valor da venda.

Dois projetos exclusivos. Duas plantas distintas. O mesmo compromisso com qualidade, sofisticação e alto padrão de acabamento. - 31/08/2026