Sobrado com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 870.000 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Localizado em rua residencial tranquila, com excelente padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar ou personalizar conforme o seu estilo.

Com 105 m² de área construída, o sobrado possui planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural. São três dormitórios bem dimensionados, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala e os dormitórios contam com infraestrutura para ar condicionado, garantindo mais conforto térmico.

A cozinha é integrada aos ambientes sociais, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço. A área gourmet coberta com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia independente e excelente padrão de acabamentos.

Entre os diferenciais estão o sistema de distribuição de água com pressurizador, garantindo ótima pressão em todos os pontos da casa, além de água quente disponível na cozinha e nos banheiros. O sobrado dispõe de duas vagas de garagem, portão automático e fechadura eletrônica digital, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia.

Características do imóvel
- Área construída de 105 m²
- Sobrado novo
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Sala ampla
- Cozinha integrada
- Área gourmet coberta com churrasqueira
- Lavabo
- Lavanderia independente
- Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios
- Sistema de água com pressurizador
- Água quente na cozinha e banheiros
- Fechadura eletrônica digital
- Portão automático
- 2 vagas de garagem

Localização
- Vila Paiva
- Rua residencial tranquila
- Bairro com perfil familiar e boa infraestrutura

Mobilidade e acessos
- Próximo ao Shopping Center Norte
- Cerca de 5 minutos da Avenida Braz Leme
- Menos de 10 minutos da Marginal Tietê
- Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, moderno e bem localizado, com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e conheça este imóvel. - 24/06/2026