Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 699.000,00 - Praça da Árvore - São Paulo/SP

OPORTUNIDADE EM MIRANDÓPOLIS Imóvel com Valor de Ocasião Ideal para Reformar e Personalizar!
Seu novo lar em um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados da Zona Sul! Localizado em uma área estritamente residencial de Mirandópolis, entre a Vila Mariana e Moema, este imóvel combina tranquilidade, sofisticação e localização estratégica.

Oportunidade Única de Investimento:
Valor de Ocasião: Imóvel com preço abaixo da média da região por necessitar de modernização/reforma.

Alto Potencial de Valorização: Perfeito para quem deseja reformar e criar o projeto dos sonhos ou para investidores em busca de excelente margem para revenda.

Ambientes E Distribuição:
Living: Sala de estar aconchegante e integrada.

Varanda / Sacada: Espaço arejado com ótima iluminação natural.

Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa e área de serviço separada.

Área Externa: Quintal privativo.

Localização Privilegiada Qualidade de Vida & Mobilidade:
Bairro Estratégico: Vizinho à Vila Mariana e Moema, com acesso rápido ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.

Mobilidade Total: Fácil acesso às linhas de Metrô e às principais vias da região.

Conveniência Completa: Próximo aos Shoppings Santa Cruz e Ibirapuera, além de hospitais renomados, colégios tradicionais, feiras livres, supermercados e ampla rede de comércio e serviços.

Por que apostar nesta unidade?
Preço Imbatível: Excelente metragem pelo valor pedido na região.

Localização Nobre: Bairro calmo, arborizado e com infraestrutura completa a poucos passos.

Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato com nossos corretores para consultar detalhes e agendar sua visita técnica. - 10/11/2026