Sobrado com 3 dormitórios, 222 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 10.667,00/mês - Cond

Estonteante sobrado de alto padrão, à venda ou locação no Condomínio Ouroville - 03 dormitórios, 04 vagas de garagem!

Apresentamos este elegante sobrado, construído há 8 anos para moradia da família, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma experiência única de viver bem.

PAVIMENTO TÉRREO:

Logo na entrada, a imponente porta de demolição dá boas-vindas a um amplo living com pé-direito duplo, valorizado pela abundante luz natural que percorre todos os ambientes.

O espaço integra de forma harmoniosa sala de TV, sala de jantar, cozinha e área gourmet, criando um ambiente fluido, funcional e extremamente acolhedor.

A sala de TV conta com ar-condicionado, painel e acabamento em gesso com iluminação em spots. O projeto de interiores combina elementos modernos e aconchegantes, como paredes em cimento queimado e tijolinho aparente, criando um visual sofisticado e atemporal.

A sala de jantar se conecta de forma elegante aos demais ambientes e recebe iluminação natural através de uma charmosa claraboia, que delimita sutilmente os espaços sem comprometer a integração.

A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, pia e armários planejados, além de um lavabo finamente decorado. Os detalhes em madeira presentes no projeto reforçam a sensação de conforto e acolhimento.

Na área externa, o imóvel oferece um espaço agradável e bem planejado, com piscina, área para convivência e jardinagem lateral, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

A piscina já conta com toda a preparação para aquecimento, sendo necessário apenas finalizar a instalação do sistema.
Ainda no térreo, há uma suíte completa, equipada com ar-condicionado, banheiro com pia de sobrepor, gabinete, espelho frontal e box em vidro.

Um grande diferencial é a porta-balcão com acesso direto à piscina, proporcionando integração e uma vista muito agradável.

PAVIMENTO SUPERIOR:

O acesso ao pavimento superior se dá por uma escada exclusiva, desenvolvida especialmente para o imóvel.

Neste nível, encontram-se duas suítes amplas, ambas com piso vinílico, ar-condicionado, telas de proteção e portas-balcão.

A suíte master é um verdadeiro destaque, com ampla varanda voltada para o sol da manhã e uma vista encantadora. Conta com armário planejado em formato L, painel de TV, cabeceira e um banheiro sofisticado, com pia de sobrepor, gabinete, espelho até o teto e acabamento em pedras naturais.

A segunda suíte também é completa, com móveis planejados, bancada para escritório, varanda com vista para a serra e banheiro com o mesmo padrão de acabamento em pedras naturais e detalhes refinados.

Diferenciais: sistema de aquecimento com boiler, telas de proteção nas suítes, banheiros e portas principais, duas entradas laterais (incluindo acesso direto à lavanderia).

Lazer completo no Condomínio Ouroville infraestrutura premium para diversão e bem-estar:

Portaria 24h com segurança total
Piscina, sauna e salão de festas
Quadra poliesportiva, salão de jogos e academia
Pista de cooper e playground

*As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 15/08/2026