Sobrado com 3 dormitórios, 2 vagas, entrada lateral e ótimo terreno no Tatuapé

Excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com terreno diferenciado e ótima localização no Tatuapé.

Construído em terreno plano de 8 x 19,25 metros, totalizando 154 m², o imóvel possui aproximadamente 140 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e uma planta com excelente potencial para atualização e modernização.

O sobrado dispõe de 3 dormitórios, sala ampla para dois ambientes com piso em madeira, cozinha espaçosa com armários planejados, 2 banheiros, entrada lateral e 2 vagas de garagem. Nos fundos, conta ainda com edícula, atualmente utilizada como escritório, proporcionando um espaço adicional que pode ser aproveitado para home office, quarto de apoio, ateliê ou outras necessidades da família.

A frente de 8 metros é um dos diferenciais do imóvel, proporcionando boa área frontal e maior amplitude ao terreno. A entrada lateral facilita o acesso independente aos fundos e à edícula.

O imóvel apresenta uma construção sólida e tradicional e, pelas características do terreno e distribuição dos ambientes, é uma ótima alternativa tanto para quem deseja morar imediatamente quanto para quem pretende modernizar e personalizar a residência.

Localização e região

Localizado na Rua Antônio Fernandes de Abreu, 34, em uma região predominantemente residencial e com fácil acesso ao comércio e aos serviços do Tatuapé e arredores. O próprio anúncio destaca a proximidade com a Rua Antônio de Barros, além do fácil acesso à Radial Leste, Avenida Aricanduva e Rodovia Fernão Dias.

Entre os pontos relevantes da região estão o Colégio MaryWard e o Teatro Eva Wilma, além de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, bancos, pet shops e diversos serviços do dia a dia.

Também há boas opções de abastecimento e compras no entorno, como o Oba Hortifruti - Mercado, Frutas, Verduras, Legumes, Açougue e Adega, na Rua Azevedo Soares, e comércio bastante diversificado ao longo da Rua Antônio de Barros e vias próximas.

Para transporte público, há diversos pontos de ônibus nas proximidades, inclusive nas regiões da Rua Cantagalo e Rua Antônio de Barros.

Destaques do imóvel: terreno de 8 x 19,25 m, 154 m² de terreno, aproximadamente 140 m² construídos, 3 dormitórios, sala ampla, cozinha planejada, piso em madeira, 2 banheiros, 2 vagas, entrada lateral e edícula/escritório.