Sobrado com 3 dormitórios (2 suítes) à venda, 229 m² por R$ 1.350.000,00 - Rua Cipriano BarataIpir

Sobrado a duas quadras do metrô! Sobrado na Rua Cipriano Barata com acabamento sensacional! Com um terreno de 100m² e 229m² de área construída, seu novo lar oferece uma estrutura incrivel com 2 suítes e estrutura interna para modificar e incluir mais 1 suíte ou mais 2 dormitórios. Sala com 3 ambientes, lavabo, e um espaço com claraboia, o que proporciona maior luz natural ao ambiente.Cozinha equipada e decorada, área de serviço/lavanderia também equipada e decorado..Segurança e conforto, com água quente em toda a casa, sistema de alarme, espaço jardinado, espaço gourmet, sistema de câmeras, cerca elétrica.Piso porcelanato tipo exportação em toda a casa, mármore travertino, cubas das pias esculpidas, sistema zetaflex ,casa com iluminação ecológica, garagem para dois carros, portões eletrônicos.Morar em um sobrado no Ipiranga é uma excelente escolha, especialmente para quem busca uma vida mais tranquila, com espaço, conforto e a possibilidade de estar em um bairro histórico e bem localizado de São Paulo. O Ipiranga oferece uma variedade de sobrados, que podem ser tanto mais tradicionais quanto modernos, dependendo da área e das construções.Muito bem localizado, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Morar em um sobrado nesse bairro permite que você esteja próximo a importantes vias de acesso e transporte público, como as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes da Linha Verde, além da Estação Ipiranga da CPTM (Linha 10-Turquesa). Isso facilita muito o deslocamento para outras áreas, como o centro de São Paulo, Avenida Paulista e o ABC.Acesso rápido às principais avenidas, como a Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet e Avenida Dr. Gentil de Moura, tornando fácil sair e voltar para o bairro.Embora seja um local histórico e turístico, também é predominantemente residencial e tranquilo, especialmente nas ruas mais internas, onde há uma abundância de sobrados. Ao mesmo tempo, o bairro tem uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais, farmácias e comércio local.Próximos ao seu sobrado, você encontrará tudo o que precisa para o dia a dia, sem precisar se deslocar grandes distâncias.Te coloca perto de uma das áreas verdes mais bonitas de São Paulo, o Parque da Independência. O parque é um ótimo lugar para quem gosta de praticar atividades ao ar livre, como corrida, caminhadas ou simplesmente aproveitar um final de semana em contato com a natureza.Além do Museu do Ipiranga, o bairro oferece várias opções de lazer e cultura. Você terá fácil acesso ao Sesc Ipiranga, que promove atividades culturais, esportivas e eventos comunitários, além de diversos restaurantes, bares e cafés que refletem a diversidade gastronômica e cultural da região.Se você está em busca de espaço e quer aproveitar o melhor de um bairro tradicional, optar por um sobrado no Ipiranga pode ser a escolha ideal!Agende agora uma visita e venha conhecer o seu novo lar.