Casa · 125m² · 2 quartos
venda
R$ 500.000
IPTU R$ 472
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Rua Juares Antônio Dalpian, Parque Esmeralda, Sorocaba
SOBRADO COM 2 QUARTOS - ESMERALDA
Sobrado com edícula em rua tranquila no Parque Esmeralda
Se você está buscando sair do aluguel ou fazer uma compra inteligente, esse imóvel
entrega exatamente o que faz sentido hoje: custo-benefício, espaço e potencial de
valorização.
Localizado no Parque Esmeralda, em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba, o
sobrado está em uma rua com perfil praticamente todo residencial, com vizinhança já
formada e pouco movimento, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao
mesmo tempo em que se pode contar com o comércio local, ou seja, ideal e não falta
nada.
Aqui você encontra o equilíbrio certo: sossego dentro de casa e praticidade fora dela,
com fácil acesso a mercados, escolas e serviços.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
- CASA PRINCIPAL:
. 2 dormitórios
. Sala
. Cozinha
. 1 banheiro completo no piso superior
. 1 banheiro completo no piso térreo
. Corredor lateral
- ÁREA EXTERNA:
. Acesso lateral
. Quintal
. Edícula independente com banheiro (excelente para home office, hobbies, espaço
extra, receber visitas ou até renda)
. 1 vaga de garagem
DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:
. Imóvel versátil (moradia + possibilidade de renda com edícula)
. Planta funcional e muito bem aproveitada
. Já com pequenas reformas feitas
. Bairro residencial com clima mais tranquilo
. Boa infraestrutura: mercado, escola, serviços próximos
. Vizinhança já formada (rua consolidada)
. Pouco movimento (mais silêncio e segurança)
. Sensação de estabilidade (sem surpresas)
. Mais silêncio no dia a dia
. Menos trânsito na porta
. Região em crescimento dentro de Sorocaba
. Valores ainda acessíveis (entrada inteligente no mercado)
. Potencial de valorização no médio prazo
no dia a dia
POR QUE VALE A PENA AGIR AGORA:
Hoje, esse tipo de imóvel representa uma entrada inteligente no mercado, com boa
liquidez e tendência de valorização, especialmente em ruas mais residenciais e já
consolidadas como essa.
AGENDE SUA VISITA
Vale a pena conhecer antes que alguém decida primeiro.. ref. atualizado em 19/10.
Se você está buscando sair do aluguel ou fazer uma compra inteligente, esse imóvel
entrega exatamente o que faz sentido hoje: custo-benefício, espaço e potencial de
valorização.
Localizado no Parque Esmeralda, em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba, o
sobrado está em uma rua com perfil praticamente todo residencial, com vizinhança já
formada e pouco movimento, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao
mesmo tempo em que se pode contar com o comércio local, ou seja, ideal e não falta
nada.
Aqui você encontra o equilíbrio certo: sossego dentro de casa e praticidade fora dela,
com fácil acesso a mercados, escolas e serviços.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
- CASA PRINCIPAL:
. 2 dormitórios
. Sala
. Cozinha
. 1 banheiro completo no piso superior
. 1 banheiro completo no piso térreo
. Corredor lateral
- ÁREA EXTERNA:
. Acesso lateral
. Quintal
. Edícula independente com banheiro (excelente para home office, hobbies, espaço
extra, receber visitas ou até renda)
. 1 vaga de garagem
DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:
. Imóvel versátil (moradia + possibilidade de renda com edícula)
. Planta funcional e muito bem aproveitada
. Já com pequenas reformas feitas
. Bairro residencial com clima mais tranquilo
. Boa infraestrutura: mercado, escola, serviços próximos
. Vizinhança já formada (rua consolidada)
. Pouco movimento (mais silêncio e segurança)
. Sensação de estabilidade (sem surpresas)
. Mais silêncio no dia a dia
. Menos trânsito na porta
. Região em crescimento dentro de Sorocaba
. Valores ainda acessíveis (entrada inteligente no mercado)
. Potencial de valorização no médio prazo
no dia a dia
POR QUE VALE A PENA AGIR AGORA:
Hoje, esse tipo de imóvel representa uma entrada inteligente no mercado, com boa
liquidez e tendência de valorização, especialmente em ruas mais residenciais e já
consolidadas como essa.
AGENDE SUA VISITA
Vale a pena conhecer antes que alguém decida primeiro.. ref. atualizado em 19/10.
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