Sobrado com 2 quartos à venda em Pinheiros - SP

Em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas de São Paulo, este sobrado comercial com 120 m² de área construída em um terreno de 90 m² representa uma excelente oportunidade para empresas, profissionais e investidores que valorizam localização, mobilidade e o potencial de valorização de Pinheiros.Com dois pavimentos e ambientes bem aproveitados, o imóvel oferece uma configuração versátil para diferentes atividades comerciais. No andar superior, são duas salas e uma copa, enquanto o térreo conta com uma sala ampla integrada a um pequeno terraço, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes.Na parte posterior, uma edícula independente com sala e banheiro amplia as possibilidades de utilização. O imóvel também possui uma varanda sobre a edícula, acessada por escada, criando uma área adicional que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio.Situado em uma rua agradável e estratégica no coração de Pinheiros, o imóvel está cercado pela intensa vida gastronômica, cultural e comercial do bairro, com ampla oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços.A mobilidade é outro destaque: a região oferece fácil acesso ao Metrô Pinheiros e ao Terminal Pinheiros, localizado a aproximadamente 10 minutos de caminhada, facilitando a chegada de clientes, funcionários e parceiros.Uma propriedade com excelente localização, configuração flexível e forte potencial comercial, ideal para quem deseja estabelecer seu negócio ou investir em um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital.As informações e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.