Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 90 m² por R$ 2.617,00/mês - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade na Patriarca, um bairro tradicionalmente acolhedor, seguro e predominantemente residencial na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado de 90 metros quadrados de área útil e a escolha perfeita para quem busca o conforto, a privacidade e o espaço que apenas uma casa pode oferecer, aliado a uma rotina pratica e funcional.

O imovel destaca-se pela sua planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos. No pavimento térreo, a área social conta com uma sala aconchegante, ideal para momentos de descanso, além de uma cozinha espaçosa com ótima disposição para armários. Nos fundos, a área de serviço e integrada a um quintal privativo, o espaço perfeito para quem tem pet ou valoriza uma área aberta em casa.

Confira as principais características deste imovel:
- Área útil de 90 metros quadrados com excelente aproveitamento de espaço
- 02 Dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados
- Sala de estar acolhedora para dois ambientes
- Cozinha funcional com boa área de circulação
- 02 Banheiros completos bem posicionados
- Área de serviço independente
- Quintal privativo nos fundos (perfeito para lazer ou pets)

A localização na Patriarca e um grande diferencial para a sua qualidade de vida. O bairro e conhecido por sua atmosfera tranquila de vizinhança, oferecendo uma infraestrutura completa de comercio local a poucos minutos de caminhada, permitindo resolver o dia a dia com total facilidade.

No quesito mobilidade urbana, o acesso e fácil e rápido. O sobrado possui excelente proximidade com a estação de Metro Patriarca-Vila Re (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento diário de quem utiliza o transporte publico para o Centro ou outras regiões de São Paulo. Para quem utiliza veiculo próprio, a proximidade com a Avenida Radial Leste e a Avenida Tiquátira garante conexão direta com as principais vias estruturais da cidade.

Pontos de interesse próximos:
- Proximidade com a Estação Patriarca do Metro
- Ampla rede de mercados, padarias tradicionais, farmácias e açougues
- Escolas publicas e particulares de referencia na região
- Praça da Ucrânia e opções de lazer ao ar livre no bairro
- Fácil acesso ao Shopping Metro Itaquera e Complexo Penha

Este sobrado une perfeitamente a simplicidade de uma vida tranquila de bairro com a agilidade de estar colado ao eixo do metro.

Agende sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e venha conhecer seu novo endereço na Patriarca. - 28/06/2026