Sobrado com 2 dormitórios à venda por R$ 520.000,00 - Jardim Alvorada (Zona Oeste) - São Paulo/SP

## Casa Totalmente Reformada Pronta para Morar!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Imóvel completamente renovado, com acabamentos modernos e ambientes amplos, pronto para receber sua família.

**Terreno:** 100,13 m² (5,27 x 19)

### Características do imóvel

**Área íntima**

* 2 dormitórios com piso laminado novo
* Venezianas em alumínio branco novas
* Interruptores novos em todos os ambientes

**Banheiro social**

* Totalmente reformado
* Piso novo
* Vaso sanitário com caixa acoplada
* Nicho embutido
* Hidráulica renovada
* Vitrô e acabamentos novos

**Sala de estar**

* Piso em porcelanato novo
* Vitrô em alumínio branco
* Interruptores novos

**Lavabo**

* Piso em porcelanato
* Vaso com caixa acoplada
* Hidráulica nova
* Vitrô e interruptores novos

**Cozinha**

* Piso em porcelanato
* Pia em inox
* Gabinete novo
* Tomadas e vitrô novos

**Dependência de serviço**

* Suíte de serviço com piso novo
* Banheiro com piso, pia, vaso com caixa acoplada e vitrô novos

### Lazer e espaço extra

* Quintal nos fundos
* Churrasqueira
* Salão independente com aproximadamente 25 m² e entrada individualizada, ideal para escritório, comércio, ateliê ou renda extra

### Garagem

* 2 vagas
* Portão basculante novo e automatizado
* Piso cerâmico de excelente qualidade
* Caixa de luz nova

### Localização privilegiada

Ao lado do centro comercial do Jardim Dracena, com ampla oferta de serviços e conveniências:

* Escolas
* Farmácias
* Mercados
* Açougues
* Sacolões
* Padarias
* Lanchonetes
* Salões de beleza
* Oficinas mecânicas
* Posto de combustível
* Diversos comércios

Ponto de ônibus próximo com linhas para:

* Metrô Clínicas
* Metrô Butantã
* Metrô Vila Sônia
* Santo Amaro
* Terminal Bandeira
* Circular Taboão da Serra

### Distâncias estratégicas

* 3 km da Estação Vila Sônia (aprox. 9 min)
* 2,5 km do centro comercial e bancário de Taboão da Serra e da Rodovia Régis Bittencourt (aprox. 8 min)
* 2 km da Ciclovia Eliseu de Almeida e do Parque Chácara do Jockey (aprox. 3 min)
* 5 minutos do Shopping Raposo
* 10 minutos do Shopping Taboão

### Fácil acesso às principais vias

* Avenida Intercontinental
* Avenida Eliseu de Almeida
* Rodovia Régis Bittencourt
* Rodovia Raposo Tavares
* Rodoanel
* Avenida Politécnica
* Avenida Francisco Morato
* Avenida Eiras Garcia

**Aceita financiamento bancário, utilização de FGTS e carta de crédito.**

**Imóvel impecável, totalmente reformado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer!** - 26/06/2026