Sobrado com 2 dormitórios à venda, 340 m² - Residencial San Marino - Taubaté/SP

Excelente imóvel residencial e comercial no bairro Residencial San Marino, Taubaté - 2 dormitórios + 7 salas comerciais com renda imediata!

Esta é uma oportunidade única para quem busca investimento inteligente ou moradia com renda extra.

O imóvel oferece residência confortável no térreo e espaço comercial nos andares superiores - tudo no mesmo endereço!

Área Residencial (Térreo):

2 dormitórios amplos
Sala para 3 ambientes com ar condicionado
Piso em porcelanato de alta qualidade
Cozinha planejada com gabinete e vidro blindex
Banheiro social completo com gabinete e box
Área de serviço coberta
Quintal espaçoso
1 vaga de garagem coberta

Área Comercial (Andares Superiores):

1º Piso: 4 salas comerciais (2 já locadas - renda garantida!)
3º Piso: 3 salas comerciais adicionais

Total: 7 salas com área útil entre 20m² e 30m² cada
4 unidades de ar condicionado instaladas
Banheiro social para clientes no 1º piso
Escada em piso cerâmico com acesso independente

Diferenciais exclusivos:

Renda imediata com 2 salas já locadas
Flexibilidade total: more e trabalhe no mesmo local ou apenas invista
Infraestrutura completa para residência e negócios
Localização estratégica no bairro Residencial San Marino
Manutenção facilitada - tudo concentrado em um único imóvel

Agende sua visita hoje mesmo!
Não perca esta oportunidade única em Taubaté. O imóvel está em condições excelentes e pronto para uso imediato.

*As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 03/06/2026