Sobrado com 2 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 870.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

Se você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade, fácil acesso e alta visibilidade para o seu negócio.

Área Comercial
Salão comercial com 5 metros de frente x 24 metros de profundidade
Pé-direito de 4 metros, proporcionando maior amplitude
Ventilação natural com duas janelas
Banheiro social
Capacidade para até 10 vagas de estacionamento
Piso em porcelanato em todo o ambiente
Área Residencial
2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com móveis novos
Sala espaçosa e confortável
3 banheiros no total
Cozinha planejada com móveis novos
Torneiras elétricas com água quente na cozinha e no banheiro
Varanda com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos
Área superior coberta com aproximadamente 90 m², ideal para ampliação, depósito, escritório, salão de festas ou diversas outras finalidades
Destaques do Imóvel

Este imóvel se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para:

Mercado ou minimercado
Loja ou showroom
Igreja
Depósito ou centro de distribuição
Fábrica de pequeno porte
Operações de e-commerce
Escritórios
Clínicas
Academias
Diversos outros segmentos comerciais

Além disso, a combinação entre espaço comercial e residencial permite unir moradia e trabalho no mesmo endereço, trazendo praticidade e economia. - 31/08/2026