Casa · 120m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 570.000
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Rua Luís Gonçalves, Vila Ema, São Paulo
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 570.000 - Vila Ema - São Paulo/SP
SOBRADO COM QUINTAL, CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA HOME OFFICE NA VILA EMA!
**MAIS ESPAÇO, CONFORTO E LIBERDADE PARA VIVER BEM!**
Se você procura um imóvel que ofereça ambientes versáteis, espaço para reunir a família e praticidade no dia a dia, este sobrado é uma excelente oportunidade!
**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**
2 dormitórios
Sala de estar aconchegante
Cozinha
Sala de jantar, ideal para refeições em família
2 banheiros
Área de serviço
2 vagas de garagem
Quintal com churrasqueira, perfeito para confraternizações
Despensa para organizar mantimentos e utensílios
Espaço adicional para escritório, ideal para home office ou estudos
**TERRENO COM FORMATO DIFERENCIADO**
Área total de 135 m²
10 metros de frente
Laterais com 17 e 18 metros
4,50 metros de fundos
**LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA**
Morar na Vila Ema é contar com uma região residencial com comércio diversificado e serviços para facilitar a rotina.
**Comércio e conveniência:** acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas da região.
**Lazer ao ar livre:** proximidade do Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, uma ótima opção para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer em família.
**Compras e entretenimento:** acesso a centros comerciais e shoppings da Zona Leste, incluindo o Shopping Anália Franco.
**Mobilidade urbana:** região com acesso a importantes avenidas e à rede de transporte público, facilitando os deslocamentos pela cidade.
**UM SOBRADO PARA ACOMPANHAR SEU ESTILO DE VIDA!**
Desfrute de um quintal para aproveitar os dias de sol, churrasqueira para receber amigos e familiares e um ambiente que pode se transformar no seu escritório particular.
Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa com espaços funcionais e aproveitar as comodidades de um bairro tradicional da Zona Leste.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
CLAUDINO IMÓVEIS o próximo capítulo da sua história pode começar aqui. - 19/10/2026
**MAIS ESPAÇO, CONFORTO E LIBERDADE PARA VIVER BEM!**
Se você procura um imóvel que ofereça ambientes versáteis, espaço para reunir a família e praticidade no dia a dia, este sobrado é uma excelente oportunidade!
**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**
2 dormitórios
Sala de estar aconchegante
Cozinha
Sala de jantar, ideal para refeições em família
2 banheiros
Área de serviço
2 vagas de garagem
Quintal com churrasqueira, perfeito para confraternizações
Despensa para organizar mantimentos e utensílios
Espaço adicional para escritório, ideal para home office ou estudos
**TERRENO COM FORMATO DIFERENCIADO**
Área total de 135 m²
10 metros de frente
Laterais com 17 e 18 metros
4,50 metros de fundos
**LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA**
Morar na Vila Ema é contar com uma região residencial com comércio diversificado e serviços para facilitar a rotina.
**Comércio e conveniência:** acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas da região.
**Lazer ao ar livre:** proximidade do Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, uma ótima opção para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer em família.
**Compras e entretenimento:** acesso a centros comerciais e shoppings da Zona Leste, incluindo o Shopping Anália Franco.
**Mobilidade urbana:** região com acesso a importantes avenidas e à rede de transporte público, facilitando os deslocamentos pela cidade.
**UM SOBRADO PARA ACOMPANHAR SEU ESTILO DE VIDA!**
Desfrute de um quintal para aproveitar os dias de sol, churrasqueira para receber amigos e familiares e um ambiente que pode se transformar no seu escritório particular.
Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa com espaços funcionais e aproveitar as comodidades de um bairro tradicional da Zona Leste.
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CLAUDINO IMÓVEIS o próximo capítulo da sua história pode começar aqui. - 19/10/2026
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