Casa · 105m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 698.000
IPTU R$ 153
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Rua Catolândia, Itaberaba, São Paulo
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 698.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
Sobrado à venda em Itaberaba, São Paulo, com duas residências distribuídas em pavimentos distintos, terreno de 135 m² e 4 vagas de garagem.
Localizado na Zona Norte, este imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, com ambientes residenciais tanto no pavimento térreo quanto no superior. São 105 m² de área construída, com salas, cozinhas e lavanderias que permitem maior independência no uso dos espaços.
Duas residências em pavimentos distintos
O pavimento térreo reúne 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Essa distribuição concentra os principais ambientes de uma residência em um único nível.
No pavimento superior, há outra composição residencial, com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A existência desses ambientes nos dois pavimentos é um dos principais atrativos da propriedade.
Essa organização pode interessar especialmente a famílias que desejam manter diferentes núcleos familiares próximos, preservando espaços próprios para as atividades cotidianas.
Ambientes internos e área externa
A casa apresenta acabamentos em cerâmica e carpete de madeira, além de armários na área de serviço.
O imóvel também possui quintal e terraço, acrescentando espaços externos à distribuição das residências. A presença dessas áreas complementa os ambientes internos e oferece alternativas para momentos ao ar livre.
O terreno plano possui 135 m², enquanto a área construída cadastrada é de 105 m².
Garagem para quatro veículos
Outro destaque é a disponibilidade de 4 vagas próprias e fixas de garagem, uma característica relevante para famílias com mais de um veículo.
A infraestrutura inclui abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto, interfone e acesso por via asfaltada.
Itaberaba e acesso à região da Freguesia do Ó
Situado em Itaberaba, o sobrado está em uma região com acesso à Avenida João Paulo I e à rede de comércio local.
A Praça Silva Mafra também aparece entre as referências do entorno, contribuindo para a identificação da localização na Zona Norte de São Paulo.
A combinação de duas áreas residenciais, terraço, quintal e garagem para quatro veículos torna este sobrado uma alternativa para quem valoriza uma distribuição interna diferenciada.
Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente os espaços deste sobrado em Itaberaba! - 10/11/2026
Localizado na Zona Norte, este imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, com ambientes residenciais tanto no pavimento térreo quanto no superior. São 105 m² de área construída, com salas, cozinhas e lavanderias que permitem maior independência no uso dos espaços.
Duas residências em pavimentos distintos
O pavimento térreo reúne 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Essa distribuição concentra os principais ambientes de uma residência em um único nível.
No pavimento superior, há outra composição residencial, com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A existência desses ambientes nos dois pavimentos é um dos principais atrativos da propriedade.
Essa organização pode interessar especialmente a famílias que desejam manter diferentes núcleos familiares próximos, preservando espaços próprios para as atividades cotidianas.
Ambientes internos e área externa
A casa apresenta acabamentos em cerâmica e carpete de madeira, além de armários na área de serviço.
O imóvel também possui quintal e terraço, acrescentando espaços externos à distribuição das residências. A presença dessas áreas complementa os ambientes internos e oferece alternativas para momentos ao ar livre.
O terreno plano possui 135 m², enquanto a área construída cadastrada é de 105 m².
Garagem para quatro veículos
Outro destaque é a disponibilidade de 4 vagas próprias e fixas de garagem, uma característica relevante para famílias com mais de um veículo.
A infraestrutura inclui abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto, interfone e acesso por via asfaltada.
Itaberaba e acesso à região da Freguesia do Ó
Situado em Itaberaba, o sobrado está em uma região com acesso à Avenida João Paulo I e à rede de comércio local.
A Praça Silva Mafra também aparece entre as referências do entorno, contribuindo para a identificação da localização na Zona Norte de São Paulo.
A combinação de duas áreas residenciais, terraço, quintal e garagem para quatro veículos torna este sobrado uma alternativa para quem valoriza uma distribuição interna diferenciada.
Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente os espaços deste sobrado em Itaberaba! - 10/11/2026
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