Sobrado com 180m² 3 quartos quintal 1 vagaPlanalto Paulista

Sobrado Moderno, Iluminado e Completo no Planalto Paulista ? Espaço e Conforto TotalSe você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial nobre e a praticidade de estar conectado aos principais eixos de São Paulo, este sobrado na Alameda dos Guatás, 1079 é a sua escolha ideal.Com uma planta inteligente, excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.O Imóvel3 Dormitórios Amplos: Espaço e excelente ventilação natural para toda a família.3 Banheiros: Conveniência e privacidade distribuídas de forma inteligente pela casa.Cozinha Iluminada: Ampla, com grandes janelas que garantem ótima circulação de ar e muita luz natural.Área de Serviço: Espaço funcional, arejado e independente.Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo.Quintal com Churrasqueira: O espaço gourmet privativo ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais.Edícula: Versatilidade total para transformar em home office, estúdio, dependência ou depósito.Localização e Infraestrutura da RegiãoO imóvel está situado no Planalto Paulista, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Sul. Caracterizado por ruas largas, arborizadas e perfil predominantemente residencial de alto padrão, a região garante uma atmosfera calma e segura.Comércio e Facilidades: Próximo a redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias e ótimas escolas.Proximidade Estratégica: Vizinho de bairros consagrados como Moema, Indianópolis e Mirandópolis, permitindo desfrutar do melhor da gastronomia e serviços da região.Mobilidade Prática e RápidaA localização oferece excelentes opções de deslocamento por São Paulo, conectando você facilmente aos eixos corporativos e de lazer.Estação de Metrô Mais PróximaO imóvel fica próximo à Estação Saúde (da Linha 1-Azul do Metrô), garantindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade.Percurso a Pé (Até o Metrô)Tempo estimado: Cerca de 19 minutos de caminhada.Percurso de CarroAté o Metrô: Apenas 3 a 5 minutos.Principais Vias de Acesso: Acesso rápido e direto à Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e ao Corredor Norte-Sul (Av. Rubem Berta).Pontos de Interesse: Em menos de 10 minutos de carro, você chega ao Aeroporto de Congonhas ou ao Shopping Metrô Santa Cruz.Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul.Map data ©2026 Terms200 m Agora que o texto está limpo e sem ícones, você gostaria de incluir as informações finais? Me informe:O valor de venda do imóvelO valor do IPTUO telefone ou e-mail de contato para os compradores interessados