Sobrado com 170 m² e 3 quartos à venda em Butantã COM QUINTAL

Sobrado de 3 Dormitórios (1 Suíte), Quintal Espaçoso e 2 Vagas à Venda no Bairro Conjunto Residencial Butantã — São Paulo / SP.

Diferenciais do Imóvel:

Planta inteligente e funcional com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com a conveniência de 1 dormitório localizado no piso térreo

Quintal privativo amplo e espaçoso, diferencial raríssimo na região, ideal para momentos de lazer, pets e espaço gourmet

Sala ampla para 2 ambientes, oferecendo iluminação natural abundante e atmosfera acolhedora

Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o armazenamento e o dia a dia

Área de serviço coberta e independente, garantindo praticidade nas tarefas domésticas

2 vagas de garagem privativas, oferecendo conforto e segurança para a família

Potencial Comercial e Vocação de Uso:

Imóvel vocacionado para moradia residencial familiar, combinando o espaço e a liberdade de uma casa tradicional com a praticidade urbana da Zona Oeste

Excelente oportunidade para quem busca transição de apartamento para casa, priorizando área externa privativa e metragem ampla

Alta demanda para locação ou revenda futura, impulsionada pela proximidade com o campus universitário

Facilidades e Mobilidade na Região:

Localização privilegiada no Conjunto Residencial Butantã, bairro tradicional, arborizado e estritamente residencial

Próximo à Universidade de São Paulo (USP), garantindo facilidade de acesso a um dos maiores polos educacionais da América Latina

Mobilidade garantida: rápido acesso à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e diversas linhas de transporte público

Entorno completo em infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas a pouca distância

Conexão rápida com as principais vias do bairro: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil e Rodovia Raposo Tavares

Uma oportunidade rara para quem não abre mão de espaço externo privativo e localização estratégica no Butantã.

Entre em contato para solicitar mais informações, agendar uma simulação de financiamento e marcar sua visita.

Atendimento especializado:

Tiago Rabello — CRECI 159.740-F