Sobrado com 145m² à venda na Rua Abacates no Uberaba

Sobrado com 145m² à venda na Rua Abacates no Uberaba

Sobrado com aproximadamente 145m² de área construída, sendo 99m² averbados.
No pavimento térreo conta com uma espaçosa sala para dois ambientes, lavabo e cozinha funcional equipada com armários e pia com tampo em granito. Na área íntima, o imóvel dispõe de 5 dormitórios, com possibilidade de utilização de um deles como sala com sacada. A suíte possui armário e sacada privativa, além de um dormitório com armários planejados e banheiro social.
Nos fundos, o sobrado oferece área de serviço coberta e um agradável espaço gourmet. Conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Localizado em uma rua sem saída, arborizada e com ótima vizinhança, o imóvel está próximo à Panificadora Magia do Pão e a apenas duas quadras da Rua Capitão Leônidas Marques, região com ampla variedade de comércios e fácil acesso ao transporte coletivo, garantindo praticidade no dia a dia.

VALORES:
Valor de venda: R$850.000,00.
Valor do IPTU: R$1.522,40 (valor anual 2025).

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.
• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

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