Sobrado com 04 dormitórios à venda no Jardim Brasil - São Paulo/SP

🏡 Sobrado à Venda no Jardim Brasil – 140m² | 4 Dorms | 2 Vagas | Ideal para Renda ou Moradia Compartilhada

Oportunidade única no Jardim Brasil, com ótimo potencial de moradia e/ou investimento!

🔹 Características do Imóvel:

Área construída: 140m²

04 dormitórios, sendo 02 com terraço/sacada

02 cozinhas amplas

03 banheiros

02 vagas de garagem (01 coberta e 01 descoberta)

Lavanderias e quintal

🏠 Distribuição Interna – 2 Residências no Mesmo Terreno:

Residência 1 – Frente:

02 dormitórios (sendo 01 com terraço)

Sala

Cozinha

02 banheiros

Lavanderia

01 vaga coberta

Residência 2 – Fundos:

02 dormitórios (sendo 01 com sacada – podendo ser reversível para sala)

Cozinha

Banheiro

01 vaga descoberta

Entrada independente pelo portão lateral

📌 3 Opções de Uso:

Utilizar como uma única residência ampla

Morar na frente e alugar os fundos para gerar renda

Alugar as duas unidades e obter renda mensal

🔐 Diferenciais do imóvel:

Acesso por vila semi privativa com 11 casas

Portões automáticos para carros e pedestres

Varanda gourmet coletiva com churrasqueira, pia, mesa e bancos

📍 Localização Estratégica:

Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias e comércio variado

Fácil acesso a diversas linhas de ônibus

700m do centro comercial da Vila Sabrina

12 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi

4 minutos da Rodovia Fernão Dias/Dutra

📄 Documentação OK:

Escritura registrada em cartório

Área construída averbada

Aceita financiamento bancário

💰 Temos correspondente bancário e cuidamos da aprovação do seu crédito imobiliário

🌐 Verifique disponibilidade e outras opções no site:
👉.br

📞 Atendimento imediato:
Helio Costa – Corretor
📱 (11) Ver dados (WhatsApp)

Agende já sua visita e conheça as possibilidades deste excelente sobrado!

Se quiser, posso adaptar para versão mais curta e com e