Sobrado com 03 dorms | 2 Suítes + Edícula | 2 Vagas | A 400m do Metrô Guilhermina

SOBRADO À VENDA A 400 METROS DO METRÔ GUILHERMINA-ESPERANÇA

TRES DORMITÓRIOS SENDO DUAS SUÍTES, EDÍCULA COMPLETA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA LESTE

Se você procura um imóvel que ofereça conforto para a família, espaço extra e uma localização realmente privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Este sobrado está localizado a apenas 400 metros da Estação Guilhermina-Esperança, proporcionando praticidade para quem utiliza o metrô no dia a dia e excelente mobilidade para outras regiões de São Paulo.

O imóvel possui 80m² de área construída, em um terreno de 6,00 x 20,00 metros, com uma configuração bastante interessante e um diferencial importante: edícula completa nos fundos.

O SOBRADO POSSUI
03 dormitórios sendo 02 suítes
Sala
Cozinha com armários planejados
02 vagas de garagem
Edícula independente nos fundos

EDÍCULA COMPLETA
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula, que conta com:
Sala
Cozinha
Banheiro
Dormitório
Suíte

Esse espaço adicional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser ideal para familiares, hóspedes, home office ou até mesmo para quem busca maior privacidade dentro do próprio imóvel.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar a apenas 400 metros do Metrô Guilhermina-Esperança significa ter mobilidade e praticidade todos os dias.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a:
Supermercados
Padarias
Farmácias
Escolas
Bancos
Restaurantes
Academias
Comércio em geral
Transporte público

Uma localização estratégica para quem deseja morar na Zona Leste com fácil acesso ao metrô e às principais vias da região.

UM IMÓVEL COM DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

Além das duas suítes e duas vagas, a edícula completa amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel.

É uma opção interessante para famílias que precisam de um espaço independente para parentes, hóspedes ou outras necessidades, sem abrir mão da localização próxima ao metrô.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Catita Imóveis 45 anos de tradição no mercado imobiliário - 20/10/2026