Sobrado com 02 quartos - Rio Bonito - Campo de Santana

Sobrado localizada no Rio Bonito, bairro Campo de Santana, em frente à horta comunitária da Rua Joana Roncaglio Bertoldi e próxima à rotatória da Rua Lucas de Carvalho.

Região predominantemente residencial, com linha de ônibus em frente ao imóvel.

Imóvel com aproximadamente 59m² de área construída, contendo:

Piso superior

- 01 quarto amplo com laje em formato de sacada;

Piso inferior

- 01 quarto;
- Sala de estar;
- Cozinha em conceito americano;
- 01 banheiro social;
- Área de serviços nos fundos com pequeno quintal;
- Vaga para até 02 carros na frente do imóvel.

Detalhes do acabamento:

- Sala de estar, cozinha e escada com piso em porcelanato;
- Quarto superior com piso laminado;
- Sala com painel para televisão e armário;
- Cozinha com bancada em granito, armários, armário aéreo, cooktop e forno elétrico (nem todos os móveis que aparecem nas fotos permanecerão no imóvel, apenas os itens descritos acima).

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Confira também outras opções disponíveis em nosso site.