Sobrado/Casa com 3 quartos em Condomínio no Água Verde

Casa em condomínio à venda | Town House | Água Verde, Curitiba/PR

Apresentamos esta Town House localizada no bairro Água Verde, um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia integrada e ambientes pensados para acompanhar diferentes momentos da rotina.

Com 238,34 m² de área privativa, a residência oferece uma proposta que combina a privacidade e a sensação de morar em uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio fechado. Um projeto pensado para quem valoriza funcionalidade, bem-estar e soluções que tornam a rotina mais simples.

Cada ambiente foi concebido para oferecer uma experiência de moradia conectada, segura e intuitiva, com integração entre os espaços e tecnologia aplicada ao dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 238,34 m²

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 3

Vagas de garagem: 2 vagas paralelas

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Área Social

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Quintal privativo com jacuzzi

Área Íntima

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sacada

• Escritório climatizado, ideal para home office

Área de Serviço

• Lavanderia

• Depósito

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Mais do que uma casa, este imóvel oferece uma infraestrutura tecnológica integrada, desenvolvida para proporcionar mais conforto, segurança e praticidade em diferentes momentos da rotina.

O sistema de automação permite controlar iluminação, ar-condicionado, venezianas e bombas d'água de forma prática e intuitiva, criando uma experiência de moradia conectada e funcional.

Além disso, a infraestrutura de rede cabeada e o sistema Wi-Fi Ubiquiti de alta performance garantem excelente conectividade em todos os ambientes, enquanto o sistema de monitoramento por câmeras reforça a segurança da residência.

Entre os diferenciais, destacam-se:

• Automação residencial integrada

• Controle de iluminação, ar-condicionado, venezianas e bombas d'água

• Infraestrutura de rede cabeada em todos os ambientes

• Sistema Wi-Fi Ubiquiti com cobertura de alta performance

• Sistema de monitoramento por câmeras

• Aquecimento a gás

• Escritório climatizado

• Espaço gourmet integrado ao quintal com jacuzzi

CONDOMÍNIO

Construído em 2018, o condomínio reúne poucas unidades, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e com maior privacidade para os moradores.

Outro diferencial está na excelente relação entre a infraestrutura oferecida e os custos de manutenção, característica cada vez mais valorizada em empreendimentos deste padrão.

LOCALIZAÇÃO

Localizada no Água Verde, a residência está em uma região consolidada, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, gastronomia, educação e lazer.

• Festval Kennedy - 300 m

• Shopping Água Verde - 1,2 km

• Colégio Bom Jesus Água Verde - 2,3 km

• Hospital Cardiológico Costantini - 2,4 km

• Angeloni Água Verde - 2,8 km

• Restaurantes, cafeterias, farmácias e diversos serviços

Uma localização que proporciona praticidade para a rotina, mantendo o equilíbrio entre mobilidade e qualidade de vida.

Informações Importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Toda escolha importante merece direção. Se esta Town House combina com o estilo de vida que você procura, vamos conversar sobre ela.

Código do Anúncio: 6341_VR119 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal Lazer: Churrasqueira Estrutura: Gás Natural