Sobrado amplo com perfil residencial e comercial na Vila Pires em Santo André

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com localização estratégica. Este sobrado na Vila Pires oferece estrutura ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresa ou investimento, reunindo conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de uso.

Características do imóvel:
• Terreno de 10x40m
• 481m² de área construída
• 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Copa e cozinha espaçosa
• Lavanderia
• Área gourmet
• 3 vagas de garagem

Diferenciais da área externa:
• 3 cômodos independentes
• Edícula nos fundos com dormitório, banheiro, cozinha e lavanderia
• Ambientes versáteis para uso residencial, locação ou apoio comercial

Espaço comercial e multiuso:
• Salão no piso inferior com aproximadamente 100m²
• 2 banheiros
• Ideal para escritório, comércio, academia, depósito, salão de festas ou diversas atividades profissionais

Localização privilegiada:
• Fácil acesso à Avenida Dom Pedro I
• Próximo à Avenida Andrade Neves e Rua Carijós
• Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços
• Próximo a escolas, padarias, hipermercados e opções de lazer
• Fácil acesso ao Shopping ABC e Parque Central

Um imóvel completo para quem deseja unir espaço, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para sua família ou negócio.