Sobrado amplo com 3 dormitórios e quintal na Vila Leonor – Zona Norte SP

Sobrado amplo à venda na Vila Leonor – Zona Norte de São Paulo

Se você busca espaço, conforto e excelente localização na Zona Norte de São Paulo, este sobrado na Rua Edgar, na Vila Leonor, é uma excelente oportunidade.

O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam ambientes espaçosos, área externa e praticidade no dia a dia, e ele conta com:
• Área total aproximada de 320m²
• Quintal com aproximadamente 100m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes
• 5 banheiros no total
• Cozinha espaçosa
• Entrada lateral independente
• Área coberta com churrasqueira (aprox. 40m²)
• Edícula com quarto, banheiro e lavanderia
• Garagem para 3 veículos

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o quintal amplo com espaço para lazer, ideal para receber amigos e familiares, além da entrada lateral independente, que facilita o acesso à área externa sem necessidade de passar pela casa.
A edícula nos fundos amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de serviço.

Localização privilegiada na Vila Leonor, Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse e infraestrutura completa da região.
Entre as facilidades próximas:
• Colégios Amorim, Dominante e ETEC
• Hospital Notre Dame
• Bairro Jardim São Paulo
• Vila Maria e Santana
• SESC Santana
• Estação de metrô nas proximidades
• Fácil acesso às avenidas Luiz Dumont Villares e Joaquina Ramalho

A região conta com comércio variado, supermercados, serviços e mobilidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Ideal para quem procura
✔ Espaço e conforto
✔ Quintal grande na cidade
✔ Área de lazer com churrasqueira
✔ Excelente localização na Zona Norte