Casa · 226m² · 3 quartos · 7 vagas
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 3.600
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
R Barão de Cotegipe, 200, Jardim Munhoz, Guarulhos
Sobrado Amplo com 226m² e Salão Comercial no Jardim Munhoz
Excelente Oportunidade para Investimento ou Comercial: Espaço Generoso e Localização Estratégica Próximo às Rodovias Dutra e Fernão Dias!
Se você está procurando um imóvel com excelente estrutura de espaço, grande potencial de valorização e localização privilegiada para morar e trabalhar, ou investir em renda de locação, esta é a oportunidade ideal. Trata-se de um sobrado antigo, que necessita de reforma e modernização, mas que se destaca pela sua metragem robusta de 226 m² de área construída e excelente distribuição de ambientes.
Características do Imóvel:
Parte Superior (Residencial): Conta com 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, além de uma área de serviço na parte de cima e uma área de churrasqueira. Os ambientes são amplos e prontos para receber o projeto de reforma dos seus sonhos.
Parte Inferior (Potencial Comercial/Depósito): Possui um salão bem grande, ideal para a instalação de comércios, oficinas, estoques ou para ser revertido em uma grande área de lazer. Conta ainda com mais 2 banheiros de apoio nesta área.
Estacionamento: Um dos grandes diferenciais do imóvel é a garagem espaçosa com capacidade para até 8 carros.
Localização Imbatível:
O grande ponto forte deste imóvel é a sua logística. Situado no Jardim Munhoz, você estará a pouquíssimos minutos dos acessos para a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, garantindo deslocamento rápido para São Paulo, o centro de Guarulhos e demais regiões. Próximo também a uma ampla rede de comércios locais, padarias, transportes e serviços essenciais.
Imóvel ideal para quem busca espaço físico abundante por um excelente custo-benefício e deseja reformar para uso próprio ou locação.
OBS: ANO DE CONSTRUÇÃO E VALOR DO IPTU À CONFIRMAR
Se você está procurando um imóvel com excelente estrutura de espaço, grande potencial de valorização e localização privilegiada para morar e trabalhar, ou investir em renda de locação, esta é a oportunidade ideal. Trata-se de um sobrado antigo, que necessita de reforma e modernização, mas que se destaca pela sua metragem robusta de 226 m² de área construída e excelente distribuição de ambientes.
Características do Imóvel:
Parte Superior (Residencial): Conta com 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, além de uma área de serviço na parte de cima e uma área de churrasqueira. Os ambientes são amplos e prontos para receber o projeto de reforma dos seus sonhos.
Parte Inferior (Potencial Comercial/Depósito): Possui um salão bem grande, ideal para a instalação de comércios, oficinas, estoques ou para ser revertido em uma grande área de lazer. Conta ainda com mais 2 banheiros de apoio nesta área.
Estacionamento: Um dos grandes diferenciais do imóvel é a garagem espaçosa com capacidade para até 8 carros.
Localização Imbatível:
O grande ponto forte deste imóvel é a sua logística. Situado no Jardim Munhoz, você estará a pouquíssimos minutos dos acessos para a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, garantindo deslocamento rápido para São Paulo, o centro de Guarulhos e demais regiões. Próximo também a uma ampla rede de comércios locais, padarias, transportes e serviços essenciais.
Imóvel ideal para quem busca espaço físico abundante por um excelente custo-benefício e deseja reformar para uso próprio ou locação.
OBS: ANO DE CONSTRUÇÃO E VALOR DO IPTU À CONFIRMAR
Ler descrição completa
