Sobrado Amplo à Venda – Uso Residencial e Comercial

Sobrado à venda - B. Palmares em Santo André/SP.

Sobrado com: 305 m² de Área construída , 360 m² de terreno, 20 metros de frente e 18 metros lateral.

Dados do imóvel:
Sobrado amplo, totalmente reformado (hidráulica e elétrica), com planta versátil e excelente aproveitamento dos espaços:
- 4 suítes, sendo 2 com closet, ideais também para salas privativas;
- Salas amplas para dois ambientes (social e jantar), com ótima iluminação natural;
- Sala de jantar com bar, perfeita para recepção ou convivência;
- Copa e cozinha planejada;
- Lavabo;
- Dependência de empregada, adaptável para sala administrativa, estoque ou arquivo;
- 4 Vagas de garagem cobertas;
- Churrasqueira, dois jardins e depósito;
- Terraço com aproximadamente 40 m², ideal para eventos, área de descanso ou expansão.

Excelente Oportunidade para moradia ou instalação de atividades comerciais, como clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, estética, advocacia ou investimento.

Localização estratégica – Bairro Palmares, região consolidada e valorizada, com forte vocação residencial e comercial, oferecendo completa infraestrutura. Próximo a supermercados, atacadistas e comércios de bairro. Fácil acesso a escolas, farmácias, padarias e serviços essenciais.
Mobilidade facilitada para as principais vias de Santo André e região.

Excelente ponto para uso misto, com boa visibilidade e acessibilidade
Imóvel pronto para uso, com grande potencial de adaptação e retorno para investidores ou empresas que buscam espaço, localização e versatilidade.