Sobrado Alto Padrão no Costeira – 168m² com Quintal de 60m², Suíte, Home Office e Automação

Conheça o Ebello Costeira, um empreendimento com arquitetura contemporânea e padrão construtivo superior. Localizado no bairro Costeira, em Araucária/PR, o sobrado combina sofisticação, amplitude e total independência funcional.
Com 168m² de área construída privativa em um terreno de 195m², o imóvel foi planejado em conceito open plan para integrar ambientes sociais com máxima fluidez e luminosidade.
Distribuição dos Ambientes:Pavimento Térreo (Área Social e Lazer):
Living e Jantar Integrados: Sala de estar aconchegante conectada à sala de jantar ampla.
Cozinha Gourmet: Projeto integrado com facilidade para instalação de ilha central.
Espaço Gourmet Exclusivo: Churrasqueira integrada conectando o ambiente interno ao quintal.
Quintal Privativo de 60m²: Espaço ideal para paisagismo, espaço pet, playground infantil ou instalação de piscina/ofurô.
Lavabo e Lavanderia Reservada: Área de serviço discreta e funcional.
Garagem: Vaga coberta para 1 veículo de grande porte + vaga descoberta.
Pavimento Superior (Área Íntima e Trabalho):
3 Dormitórios (1 Suíte Master): Suíte espaçosa com espaço dedicado para closet.
Sacadas Privativas: Todos os 3 quartos possuem sacada individual.
Home Office / Sala de TV: Espaço versátil para trabalho remoto ou momentos em família.
Jardim de Inverno: Elemento arquitetônico que proporciona luz natural e ventilação zenital.
Banheiro Social: Acabamento em granito e metais modernos.
Diferenciais Técnicos e Acabamentos:Tecnologia & Conforto: Infraestrutura para automação residencial, ar-condicionado Split e persianas integradas e automatizadas.
Aquecimento a Gás: Infraestrutura pronta com central de gás externa e independente.
Acabamentos Premium: Porcelanato de grande formato no térreo, piso laminado no pavimento superior, forro em drywall decorativo com cortineiros e escada com acabamento em madeira.
Qualidade Construtiva: Tratamento de impermeabilização nas fundações e áreas úmidas, isolamento térmico/acústico e textura projetada na fachada.
Localização Privilegiada:Endereço: Rua Antônio Soczek – Costeira, Araucária/PR.
Próximo às principais vias de acesso, comércios locais, supermercados (Condor) e serviços essenciais.
Informações Gerais:Área Construída: 168m²
Área de Terreno: 195m²
Agende sua visita técnica e confira de perto a excelência deste projeto!

Chave do anúncio: zaPl7LLb66DoYqKw