Sobrado Alto Padrão à venda, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP

SOBRADO DE RUA ALTO PADRÃO - MODERNO E ESPAÇOSO, disponível para VENDA, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano do Sul.

Com 320m² de área construída perfeitamente distribuída em um projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. Os pavimentos superiores snao inteiramente dedicados à área íntima, contando com 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas equipadas com VARANDA PRIVATIVA COM SKIN GLASS, AR-CONDICIONADO, HIDROMASSAGEM, PLANEJADOS e PISO DE MADEIRA. No andar térreo, um living amplo e imponente com salas de tv, lareira e jantar, os quais se integram de maneira fluida à cozinha espaçosa e à belíssima ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, além de lavabo finamente decorado, área de serviço funcional e isolada, e 4 vagas de garagem com portão eletrônico de acionamento rápido.

Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO DE GRANDES FORMATOS NO TÉRREO E PISO EM MADEIRA MACIÇA NOS QUARTOS. O imóvel já está plenamente equipado com ARMÁRIOS PLANEJADOS DE MARCENARIA PREMIUM, AR-CONDICIONADO INVERTER EM TODOS OS CÔMODOS, AQUECIMENTO À GÁS. No piso da garagem possui SUITE DE EMPREGADA, DEPÓSITO INDEPENDENTES.

CASA adicional para casal ou Idosos. Parece um apartamento, iluminado e bem ventilado, conta com 1 suíte para casal com box em vidro temperado, sala de estar e cozinha completa em armários e mesa em granito, separadas por uma pequena parede, lavanderia muito grande e quintal lateral, Lavanderia grande e área lateral e quintal.

Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas 3 minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do PARQUE SANTA MARIA, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana.

Estrategicamente situado no coração do bairro SANTA MARIA, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas 1,5KM da USCS e a poucos minutos do HOSPITAL E MATERNIDADE SÃO LUIS. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a AVENIDA GOIÁS e AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY.

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que es