Sobrado à venda no Xaxim – Curitiba/PR

Excelente sobrado de rua no bairro Xaxim, em Curitiba, com 360 m² de área construída e uma excelente estrutura para quem busca espaço, conforto e lazer.

Logo na entrada do imóvel, no piso térreo, a piscina está localizada ao lado direito, proporcionando um ambiente de lazer já integrado à área externa da residência.

O pavimento térreo conta com 01 quarto, sala de estar, sala íntima, copa e cozinha com móveis planejados, além de ambientes amplos e bem distribuídos.

No pavimento superior, são 04 quartos, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

Nos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula completa e independente, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, além de lavanderia. No pavimento superior da edícula, encontra-se uma ampla área de lazer com churrasqueira, sala de jogos e bar, ideal para receber familiares e amigos.

O imóvel conta ainda com 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas, proporcionando amplo espaço para veículos.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

* Área construída: 360 m²
* Sobrado de rua
* Piscina na entrada do imóvel
* 05 quartos no sobrado principal, sendo 01 suíte
* Sala de estar
* Sala íntima
* Copa
* Cozinha com móveis planejados
* 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

EDÍCULA NOS FUNDOS:

* 03 quartos, sendo 01 suíte
* Lavanderia
* Churrasqueira
* Sala de jogos
* Bar
* Área de lazer no pavimento superior

DIFERENCIAIS:

* Piscina
* Ampla quantidade de quartos
* Edícula completa nos fundos
* Área de lazer com churrasqueira, sala de jogos e bar
* Cozinha planejada
* 06 vagas de garagem
* 02 vagas cobertas
* Excelente opção para famílias grandes ou para quem busca espaços independentes para receber familiares e amigos

LOCALIZAÇÃO:

Rua João Machado, 95 — Xaxim — Curitiba/PR.

Região residencial e tradicional de Curitiba, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, comércios e serviços, além de ligação com importantes vias da cidade.

NEGOCIAÇÃO:

Aceita propostas e financiamento bancário.

IPTU: R$ 1.936,80 ao ano.