Casa · 180m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 395.000
IPTU R$ 110
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Rua Leoberto Leal 111, Jardim Santa Mena, Guarulhos
Sobrado á Venda No jardim Santa Mena com 2 dormitórios 1 Suíte 02 Vaga , 180 m² por R$ 395.000 - Ja
Sobrado à Venda no Jardim Santa Mena Guarulhos/SP
Excelente oportunidade no Jardim Santa Mena! Sobrado com 180 m² de área construída atual, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e espaço para toda a família.
O imóvel possui escritura e matrícula devidamente registradas, constando originalmente 46 m² de área construída. Há aproximadamente 15 anos, o imóvel passou por uma ampliação, totalizando atualmente cerca de 180 m² de área construída. O IPTU encontra-se atualizado e é calculado sobre os 180 m², porém a área ampliada ainda não foi averbada na matrícula do imóvel.
A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso em uma localização estratégica de Guarulhos, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade.
Importante: a situação da área construída está descrita de forma transparente no anúncio. Recomenda-se que o interessado consulte um profissional especializado para verificar as condições e os procedimentos necessários para eventual regularização e averbação da área ampliada.
CORRETOR
RICHARD SILVA
- 15/08/2026
Excelente oportunidade no Jardim Santa Mena! Sobrado com 180 m² de área construída atual, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e espaço para toda a família.
O imóvel possui escritura e matrícula devidamente registradas, constando originalmente 46 m² de área construída. Há aproximadamente 15 anos, o imóvel passou por uma ampliação, totalizando atualmente cerca de 180 m² de área construída. O IPTU encontra-se atualizado e é calculado sobre os 180 m², porém a área ampliada ainda não foi averbada na matrícula do imóvel.
A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso em uma localização estratégica de Guarulhos, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade.
Importante: a situação da área construída está descrita de forma transparente no anúncio. Recomenda-se que o interessado consulte um profissional especializado para verificar as condições e os procedimentos necessários para eventual regularização e averbação da área ampliada.
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RICHARD SILVA
- 15/08/2026
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