Sobrado à Venda no Guapituba – Mauá/SP 429 m² de Construção | 4 Dormitórios (1 Suíte) | 10 Vagas | Á

Sobrado à Venda no Guapituba – Mauá/SP

429 m² de Construção | 4 Dormitórios (1 Suíte) | 10 Vagas | Área Gourmet

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Localizado no Guapituba, a poucos minutos da Estação Guapituba, Av. Capitão João, Coop Ribeirão Pires e com fácil acesso às principais vias da região.

Sobre o Imóvel

Terreno: 321 m²

Área construída: 429 m²

Sobrado assobradado

10 vagas de garagem cobertas

Ambientes Internos

3 salas amplas em conceito aberto, permitindo diversas configurações:

Sala com lareira

Sala de TV

Sala de jantar

Sala de jogos

Cozinha grande e mobiliada

Lavanderia interna

4 dormitórios, sendo:

1 suíte master com banheira de hidromassagem

Ambientes bem iluminados e ventilados

Área Externa

Quintal com excelente recepção solar

Área gourmet, ideal para lazer e confraternizações

Observações Importantes

Imóvel necessita reforma

Construção não averbada (processo simples de regularização)

Excelente opção para moradia ampla, investimento ou retrofit

Condições

Valor atrativo, com margem para negociação

Estuda permuta, com preferência por imóvel no interior, especialmente São Pedro/SP

Uma casa com estrutura robusta, metragem diferenciada e localização estratégica — ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade em Mauá!