Casa · 354m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 800.000
IPTU R$ 787
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Rua Maria Gonçalves,, Vila Gustavo, São Paulo
Sobrado à venda no bairro Vila Gustavo - São Paulo/SP, Zona Norte
Casa & Negócio na Vila Gustavo: O Espaço Perfeito para Integrar sua Família e sua Empresa! / ¡El lugar ideal para su familia y su negocio!
Se você busca um imóvel imponente, com estrutura robusta e excelente distribuição para morar e empreender no mesmo local com total privacidade, este sobrado na Vila Gustavo é a oportunidade perfeita.
Projetado com ambientes generosos e independentes, ele é ideal tanto para grandes famílias quanto para empresários e profissionais que necessitam de espaço para ateliê, confecção (taller de costura), escritório, consultório ou estoque de mercadorias, tudo isso a poucos minutos do Metrô Tucuruvi.
Estrutura Inteligente e Versátil (3 Pavimentos)Pavimentos de Trabalho, Produção ou Moradia:
5 amplos ambientes (dormitórios): Perfeitos para escritórios individuais, salas de costura/confecção, salas de atendimento ou estoques organizados. Inclui 1 suíte que pode servir como escritório de diretoria com banheiro privativo.
5 banheiros bem distribuídos: Garantindo conforto para a família e praticidade para colaboradores, clientes ou visitantes.
Amplo Living: Excelente para recepção, showroom/exposição de produtos ou uma confortável sala de estar integrada.
Escritório privativo: Ideal para a administração do seu negócio ou trabalho remoto.
Copa e cozinha funcional: Perfeita para as refeições da família ou suporte para a equipe de trabalho.
3º Pavimento: Área de Convivência, Lazer ou Descanso
Amplo espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas: Perfeito para celebrar em família, reunir os amigos ou criar uma excelente área de descanso para sua equipe.
Lavanderia espaçosa com excelente ventilação.
Linda vista panorâmica da região da Zona Norte.
Garagem e Acessos:
Garagem coberta para 2 veículos com portão automático (segurança para carros ou carga/descarga de mercadorias).
Escadas interna e caracol, permitindo uma circulação inteligente e a possibilidade de isolar a área de trabalho da área residencial.
Localização e Logística EstratégicaSituado em rua tranquila na Vila Gustavo, com acesso rápido e fácil ao Shopping Metrô Tucuruvi. A região oferece total infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.
Economize tempo e custos de aluguel comercial integrando sua vida pessoal e profissional em um só endereço de prestígio.
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!
Marcos Viana Imóveis
Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança.
Marcos Viana
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI/SP 166.190-F | CNAI
WhatsApp: (11)
Os valores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Chave do anúncio: V95lGwdKihtLwaQu
Se você busca um imóvel imponente, com estrutura robusta e excelente distribuição para morar e empreender no mesmo local com total privacidade, este sobrado na Vila Gustavo é a oportunidade perfeita.
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Amplo Living: Excelente para recepção, showroom/exposição de produtos ou uma confortável sala de estar integrada.
Escritório privativo: Ideal para a administração do seu negócio ou trabalho remoto.
Copa e cozinha funcional: Perfeita para as refeições da família ou suporte para a equipe de trabalho.
3º Pavimento: Área de Convivência, Lazer ou Descanso
Amplo espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas: Perfeito para celebrar em família, reunir os amigos ou criar uma excelente área de descanso para sua equipe.
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Escadas interna e caracol, permitindo uma circulação inteligente e a possibilidade de isolar a área de trabalho da área residencial.
Localização e Logística EstratégicaSituado em rua tranquila na Vila Gustavo, com acesso rápido e fácil ao Shopping Metrô Tucuruvi. A região oferece total infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.
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