SOBRADO À VENDA NO ATUBA | 190,53M² | SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM | ÁTICO E ESPAÇO GOURMET

Amplitude, luminosidade e ambientes que surpreendem em cada detalhe.

Na melhor região do bairro Atuba, este sobrado reúne atributos que fazem a diferença na escolha de um imóvel: uma planta extremamente bem distribuída, ambientes generosos e uma excelente orientação solar, com face norte, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia.

São 190,53m² privativos, distribuídos em ambientes que oferecem liberdade para receber, relaxar, trabalhar e aproveitar cada momento com a família.

Logo na entrada, a sala de estar e jantar impressiona pelas dimensões e pela versatilidade, criando um ambiente perfeito para reunir pessoas queridas. O lavabo complementa a área social com praticidade, enquanto a sala íntima de televisão proporciona um espaço reservado para os momentos de descanso.

Um diferencial que merece destaque é a possibilidade de transformar a sala íntima do térreo em um dormitório. Essa configuração é especialmente interessante para famílias com idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem deseja contar com um quarto no pavimento inferior, evitando o uso frequente de escadas e trazendo mais praticidade para o dia a dia.

A cozinha é ampla, conta com armários e copa, oferecendo funcionalidade para a rotina. A lavanderia, separada e espaçosa, garante organização, enquanto a área descoberta acrescenta praticidade e possibilidades de uso.

Para quem valoriza bons momentos à mesa e encontros especiais, o espaço gourmet é um dos grandes destaques da residência. Com churrasqueira a carvão, é o cenário ideal para reunir amigos e familiares e transformar os finais de semana em experiências memoráveis.

UMA ÁREA ÍNTIMA QUE SURPREENDE

No pavimento superior, o imóvel revela ainda mais possibilidades.

Um escritório amplo oferece o espaço ideal para trabalhar com tranquilidade, estudar ou estruturar um ambiente profissional dentro de casa.

Na área íntima, são 3 dormitórios amplos e muito bem dimensionados, com destaque para a suíte master, um verdadeiro refúgio particular.

O ambiente conta com closet, banheiro privativo, hidromassagem e uma belíssima varanda, reunindo conforto, privacidade e espaço para desacelerar ao final do dia.

E como espaço é algo que não falta nesta residência, ainda existe um ático amplo com varanda, um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme o estilo de vida dos novos proprietários: sala de convivência, espaço de jogos, ambiente criativo ou até mesmo um refúgio particular para aproveitar os momentos de tranquilidade.

Para completar, o sobrado oferece vaga para até 3 veículos, agregando comodidade à rotina familiar.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 190,53m² privativos;
- Localização privilegiada no bairro Atuba;
- Face norte, com excelente incidência solar;
- Ambientes ventilados e bem distribuídos;
- Salas de estar e jantar amplas;
- Sala íntima no térreo com possibilidade de conversão em dormitório;
- Lavabo;
- Cozinha com armários e copa;
- Lavanderia separada e espaçosa;
- Área descoberta;
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
- Escritório amplo;
- 3 dormitórios amplos;
- Suíte master com closet, varanda e hidromassagem;
- Ático amplo com varanda;
- Vaga para até 3 veículos.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóvel de menor valor.

Aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS, conforme as condições aplicáveis à operação.

Uma residência para quem procura espaço de verdade, ambientes versáteis e uma localização que permite desfrutar o melhor do bairro Atuba, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado tem a oferecer.

QUATRONE - CURADORIA IMOBILIÁRIA
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