SOBRADO A VENDA NA CHÁRACA INGLESA

Residência Principal (Rua Prof. Nicolau Piragine.)
Um sobrado espaçoso, perfeito para acomodar uma grande família com conforto e privacidade:

Piso Térreo:

Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação natural
Cozinha espaçosa
Lavabo
2 suítes confortáveis com sacada
Banheiro social

Piso Superior:
3 dormitórios bem arejados
Banheiro social

Subsolo E Lazer:
Dependência/Casa de apoio: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro
Amplo quintal

Garagem coberta para até 7 carros
Lavanderia coberta com banheiro adicional
Canil estruturado

Espaço Comercial / Galpões (Entrada Independente: Rua Carlos da Cunha Matos, 40)
Excelente estrutura pronta para uso próprio, depósito ou geração de renda extra com locação:

Salão Principal:
128 m² de área livre
Pé-direito duplo de 6,40 metros
3 banheiros (em fase de acabamento)

Salão Secundário

Pé-direito de 4 metros (no pavimento superior)
Escritório com acabamento de alto padrão
1 banheiro

Venda: R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 1.262,37 / mês - 16/10/2026