Casa · 150m² · 4 quartos
venda
R$ 1.265.191
Rua JC 11, Jardins Marselha, Aparecida de Goiânia
Sobrado à venda, Jardins Cannes, Aparecida de Goiânia, GO
Sobrado de Alto Padrão no Jardins Cannes Oportunidade Única
Viva com exclusividade e segurança em um sobrado moderno, nunca habitado, localizado no prestigiado Jardins Cannes, em Aparecida de Goiânia.
Este imóvel combina um projeto inteligente com o lazer completo de um condomínio horizontal FGR. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento.
Diferenciais do Imóvel:
Espaço e Conforto: 4 quartos, sendo 3 suítes bem distribuídas.
Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade e projeto moderno.
Metragem: 150 m² de área privativa em um terreno de 206 m².
Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, medidores individuais (água, energia e gás) e portaria remota para maior segurança.
Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
Lazer e Infraestrutura do Condomínio:
O Jardins Cannes oferece um verdadeiro resort particular:
Esportes: Campos de futebol, quadras de tênis, squash, areia e peteca.
Bem-estar: Academia/Fitness equipada, pista de cooper, piscina adulto e infantil, e SPA.
Convivência: Espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, salão de festas e playground.
Natureza: Bosque privativo, lago, pomar e horta.
Localização e Pontos de Referência:
Situado em uma região de franca valorização em Aparecida de Goiânia, com fácil acesso a conveniências:
Próximo ao Polo Empresarial de Aparecida.
A poucos minutos do Aparecida Shopping.
Fácil acesso pela BR-153 e vias rápidas da região.
Cercado por condomínios de alto padrão da linha Jardins.
Condições Comerciais (Oportunidade de Ágio):
Valor Total: R$ 1.273.538,17.
Ágio: R$ 300.000,00.
Saldo Devedor: R$ 965.191,20
Previsão de Entrega: Julho de 2026.
Facilidades: Analisa proposta com permuta por veículo.
Viva com exclusividade e segurança em um sobrado moderno, nunca habitado, localizado no prestigiado Jardins Cannes, em Aparecida de Goiânia.
Este imóvel combina um projeto inteligente com o lazer completo de um condomínio horizontal FGR. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento.
Diferenciais do Imóvel:
Espaço e Conforto: 4 quartos, sendo 3 suítes bem distribuídas.
Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade e projeto moderno.
Metragem: 150 m² de área privativa em um terreno de 206 m².
Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, medidores individuais (água, energia e gás) e portaria remota para maior segurança.
Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
Lazer e Infraestrutura do Condomínio:
O Jardins Cannes oferece um verdadeiro resort particular:
Esportes: Campos de futebol, quadras de tênis, squash, areia e peteca.
Bem-estar: Academia/Fitness equipada, pista de cooper, piscina adulto e infantil, e SPA.
Convivência: Espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, salão de festas e playground.
Natureza: Bosque privativo, lago, pomar e horta.
Localização e Pontos de Referência:
Situado em uma região de franca valorização em Aparecida de Goiânia, com fácil acesso a conveniências:
Próximo ao Polo Empresarial de Aparecida.
A poucos minutos do Aparecida Shopping.
Fácil acesso pela BR-153 e vias rápidas da região.
Cercado por condomínios de alto padrão da linha Jardins.
Condições Comerciais (Oportunidade de Ágio):
Valor Total: R$ 1.273.538,17.
Ágio: R$ 300.000,00.
Saldo Devedor: R$ 965.191,20
Previsão de Entrega: Julho de 2026.
Facilidades: Analisa proposta com permuta por veículo.
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